景區(qū)承租合同范本

景區(qū)承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××景區(qū)管理股份有限公司，成立于2000年，總部位于北京市×××路×××號(hào)，法定代表人為何先生，聯(lián)系電話為138××××××××。甲方是一家集自然景觀、人文景觀、休閑娛樂為一體的綜合性景區(qū)管理公司，擁有豐富的景區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××旅游發(fā)展有限公司，成立于2010年，總部位于上海市×××路×××號(hào)，法定代表人為李女士，聯(lián)系電話為139××××××××。乙方是一家專注于旅游業(yè)務(wù)開發(fā)與運(yùn)營的公司，擁有豐富的旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的市場(chǎng)渠道。

合同簡介：

基于甲方擁有豐富的景區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以及乙方在旅游業(yè)務(wù)開發(fā)與運(yùn)營方面的專業(yè)能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方景區(qū)的承租經(jīng)營事宜達(dá)成合作。甲方作為景區(qū)的出租方，將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方作為承租方，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營和管理，并向甲方支付租金。雙方共同致力于景區(qū)的發(fā)展，提升景區(qū)的知名度和盈利能力。

本合同旨在明確雙方在景區(qū)承租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。在本合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同簽訂本景區(qū)承租合同，以規(guī)范雙方的行為，確保合作雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在×××景區(qū)的承租經(jīng)營活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、公開的原則。合同范圍包括甲方將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營和管理，并向甲方支付租金。雙方共同致力于景區(qū)的發(fā)展，提升景區(qū)的知名度和盈利能力。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××景區(qū)管理股份有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××旅游發(fā)展有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.景區(qū)：指由甲方負(fù)責(zé)管理的×××景區(qū)。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于購買甲方景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。

5.經(jīng)營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對(duì)景區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營和管理的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證景區(qū)的基本設(shè)施完善，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。

（2）甲方應(yīng)提供景區(qū)的相關(guān)資料和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的宣傳和推廣，提高景區(qū)的知名度。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金，確保乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，購買甲方的景區(qū)經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營和管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。

（3）乙方應(yīng)有計(jì)劃地進(jìn)行景區(qū)的升級(jí)改造，提升景區(qū)的整體品質(zhì)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為購買甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)的租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前【】個(gè)工作日，向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同的約定重新簽訂合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

2.如甲方未按照合同約定提供景區(qū)經(jīng)營權(quán)或協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

3.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解決。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并以附件形式附本合同。附件與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況消除后【】個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.本合同中規(guī)定的不可抗力條款適用于所有因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.本合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ旱墓茌犚?guī)定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將景區(qū)交還甲方。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附錄包括景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、租金支付明細(xì)等補(bǔ)充材料。

2.附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

3.附件的修改