土建合作合同范本

土建合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為土建項目的需求方，擁有項目的投資權(quán)和決策權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體管理和監(jiān)督。

1.2甲方根據(jù)項目需求，委托乙方承擔(dān)土建項目的施工任務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具有土建施工資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，具備承擔(dān)土建項目施工的能力和經(jīng)驗。

2.2乙方根據(jù)甲方的委托，同意承擔(dān)土建項目的施工任務(wù)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)土建項目的施工任務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括：土建項目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、價格與支付條件、違約責(zé)任等方面。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土建項目的順利進行，實現(xiàn)甲方投資目標(biāo)的實現(xiàn)，同時乙方獲取合法收益。雙方應(yīng)共同努力，確保項目按時按質(zhì)完成，為我國建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至土建項目竣工并驗收合格之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在土建項目中的合作順利進行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按時按質(zhì)完成。合同范圍包括土建項目的施工圖設(shè)計、施工、驗收、保修等全部工作。

第二條定義

本合同下列術(shù)語的含義如下：

1.土建項目：指甲方委托乙方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造和裝修工程。

2.施工圖設(shè)計：指根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)完成的土建項目的施工圖紙設(shè)計工作。

3.施工：指乙方根據(jù)施工圖紙和施工規(guī)范，人力、物力進行土建項目的建造和裝修工作。

4.驗收：指土建項目完成后，甲乙雙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行的工程驗收。

5.保修：指乙方在土建項目驗收合格后，按照合同約定對項目進行的質(zhì)量保修。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙和要求：甲方應(yīng)按照約定時間提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，確保乙方可順利進行施工。

2.支付合同價款：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。

3.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場的安全。

4.驗收與保修：甲方應(yīng)按照合同約定的時間進行驗收，對驗收不合格的部分要求乙方整改。在保修期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工圖設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求，完成施工圖紙的設(shè)計，并提交甲方審核。

2.施工：乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.進度控制：乙方應(yīng)確保施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.安全與環(huán)保：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保要求得到滿足。

5.工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，確保工程質(zhì)量合格。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。

6.保修：乙方在土建項目驗收合格后，按照合同約定對項目進行質(zhì)量保修。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

土建項目的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

2.施工進度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

3.土建項目驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在規(guī)定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至土建項目竣工并驗收合格之日止。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定時間提供施工圖紙和要求，導(dǎo)致乙方施工進度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.如乙方未按照合同約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金支付事項，不影響甲方要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

6.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方損失金額的【】倍。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為：如法律法規(guī)的變動、政策調(diào)整等；

4.其他客觀情況：如運輸中斷、通訊故障等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)未選擇訴訟，則視為同意提交仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

仲裁機構(gòu)為【】。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決結(jié)果，不得再就同一事項提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

6.完整合同：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書