個(gè)人租房合同范本范本

個(gè)人租房合同范本范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX個(gè)人，地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX個(gè)人，地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂系出于真實(shí)、自愿，并旨在明確雙方在此次房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

本合同所稱(chēng)房屋，系指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住宅房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方承認(rèn)并同意，本合同的簽訂并不意味著甲方對(duì)乙方有任何擔(dān)保義務(wù)，甲方僅負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋在租賃期間的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于相互信任、平等互利的前提條件。甲方作為房屋的出租方，有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，維護(hù)房屋的完好。

本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋交付、設(shè)施維修、安全保障等方面。雙方確認(rèn)，本合同的條款系雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，任何一方不得擅自修改或解除。

在履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，并不意味著甲乙雙方在租賃期間形成任何形式的勞動(dòng)關(guān)系。乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)生活、工作等方面的費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。

雙方確認(rèn)，本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)加蓋公章或私章。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得違約。

4.本合同的解除或終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同的簽訂、履行、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的合作范圍。甲乙雙方通過(guò)簽訂本合同，達(dá)成租賃意向，甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并按照約定支付租金。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的交付、租金支付、設(shè)施維修、安全保障等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方房屋的時(shí)間范圍。

5.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住宅房屋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的基本設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。

（3）甲方不得干涉乙方在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施完好地退還乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的生活、工作等方面的費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)。

（3）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。

（4）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施退還甲方，并承擔(dān)因損壞造成的賠償責(zé)任。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得違約。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的住宅房屋出租給乙方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰元整（小寫(xiě)）：800.00元/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：XXX

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XXX銀行XXX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：捌佰元整（小寫(xiě)）：800.00元，用以保證乙方按約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年，即自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在每月__日前支付租金。

5.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施退還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金的__%。

2.乙方違約：

乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。

乙方未按約定退還房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金的__%。

3.甲乙雙方同意，本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，不得違約。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.如果不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方同意協(xié)商解決合同終止或變更的事宜。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況消除后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.本合同中的不可抗力條款適用于合同履行過(guò)程中的任何不可抗力情況。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

第七條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量保持溝通暢通，積極尋求互利的解決方案。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。

3.訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的__日內(nèi)提起，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

4.在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

5.甲乙雙方同意，訴訟解決爭(zhēng)議的方式為本合同爭(zhēng)議解決的最終方式。除非雙方另有約定，否則任何一方不得再尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和執(zhí)行，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、短信或電話(huà)等方式保持溝通，確保雙方聯(lián)系方式的有效性。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.房屋狀況：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向乙方說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、房屋的結(jié)構(gòu)等。乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在租賃開(kāi)始前提出，并由雙方協(xié)商解決。

5.乙方使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。

6.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。

7.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為自己和房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。乙方應(yīng)按照甲方要求使用房屋及附屬設(shè)施，并自行承擔(dān)使用過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等，均為本合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜