我愛我家租房合同模板大全

我愛我家租房合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋租賃1.1甲方出租給乙方的房屋為上述指定的房屋，乙方租賃該房屋僅限于_______用途。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，并遵守我國法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元/月。2.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋維修4.1甲方保證出租的房屋符合我國法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知對方，并采取相應(yīng)措施予以解決。第五條房屋使用5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及其他住戶的合法權(quán)益。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______倍。6.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，以確保甲方為房屋的合法所有人。明確租賃用途：雙方應(yīng)在合同中明確約定租賃房屋的用途，防止乙方將房屋用于未經(jīng)甲方同意的用途。租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金及押金，以免產(chǎn)生滯納金或影響合同履行。維修責(zé)任劃分：雙方應(yīng)明確各自在房屋維修方面的責(zé)任，以免在房屋損壞時(shí)產(chǎn)生糾紛。合同變更與解除：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間提前通知對方。2.解決辦法：違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，可按照合同約定的方式追究違約責(zé)任。爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方，合同中的甲方為出租方。承租方（乙方）：租賃房屋的一方，合同中的乙方為承租方。租賃期限：雙方約定房屋租賃的起止時(shí)間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價(jià)。押金：乙方為保證履行合同而向甲方支付的保證金。違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定終止合同關(guān)系。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用以補(bǔ)償甲方因乙方逾期支付而產(chǎn)生的損失。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家庭出租給留學(xué)生或外地工作人員“甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，并確保房屋內(nèi)生活用品齊全，以滿足乙方的基本生活需求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和生活習(xí)慣，以便乙方更好地融入當(dāng)?shù)厣??！?.場合：出租給開工作室或小型辦公室的創(chuàng)業(yè)者“甲方允許乙方在房屋內(nèi)設(shè)置小型辦公區(qū)域，并保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。乙方在使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，確保不影響房屋的居住環(huán)境?！?.場合：出租給退休老人或老年夫婦“甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施安全無障礙，適合老年人使用。乙方在租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全性和便利性，特別是在緊急情況下的應(yīng)對措施。”合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3