租賃式酒店合同模板大全

租賃式酒店合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________1.4物業(yè)設(shè)施：詳見附件一《租賃物業(yè)設(shè)施清單》第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方支付租金的日期為每______個(gè)月的第______日。3.4乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的《物業(yè)使用手冊》進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方對租賃物業(yè)進(jìn)行大修、改造時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在施工前通知乙方，并確保施工期間不影響乙方的正常經(jīng)營。第六條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；（3）乙方經(jīng)營所需的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，雙方不得擅自變更或解除本合同。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未能支付；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。（1）甲方未按照約定提供符合約定的租賃物業(yè)；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.物業(yè)描述詳盡：租賃物業(yè)的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等描述應(yīng)具體、清晰，以避免日后爭議。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付日期等應(yīng)明確，并確保支付方式的合法性。5.保證金條款：保證金金額、退還條件及時(shí)間等應(yīng)具體規(guī)定。6.物業(yè)使用及維修責(zé)任：明確雙方在物業(yè)使用及維修方面的責(zé)任和義務(wù)。7.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.合同變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物品或服務(wù)的一方，即擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物品或服務(wù)的一方，即租賃物業(yè)的使用者。3.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃物品或服務(wù)使用的時(shí)間范圍。4.租金：乙方因使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的預(yù)定金額，作為履行合同的擔(dān)保。6.違約金：合同中規(guī)定的一方違反合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。8.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。9.法律效力：合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：酒店作為婚禮舉辦地“若乙方需將租賃物業(yè)用作婚禮舉辦地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)盡量配合，并在不影響其他客人前提下提供必要的協(xié)助。同時(shí)，乙方需確?；槎Y活動(dòng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：酒店作為臨時(shí)辦公場所“乙方如需在租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)立臨時(shí)辦公場所，應(yīng)提前通知甲方，并確保辦公活動(dòng)不影響酒店的正常運(yùn)營和客人體驗(yàn)。乙方需自行承擔(dān)所有辦公設(shè)備安裝和調(diào)試費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：酒店作為活動(dòng)舉辦地“乙方在租賃物業(yè)內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等，并確保活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)。甲方應(yīng)在可能的情況下提供必要的支持。乙方應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)期間的額外安全、清潔等相關(guān)費(fèi)用。”合同所需附件列表：1.附件一：《租賃物業(yè)設(shè)施清單》詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及其使用狀態(tài)。2.附件二：《物業(yè)使用手冊》提供物業(yè)使用指南，包括設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.附件三：《安全協(xié)議》明確租賃期間的安全責(zé)任，包括消防安全、應(yīng)急預(yù)案等。4.附件四：《婚禮活動(dòng)安排》若適用，詳細(xì)描述婚禮活動(dòng)的具體安