公寓租賃合同簡易樣本

公寓租賃合同簡易樣本合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。1.2公寓的建筑面積為：_______平方米，房屋結構為：________________。1.3公寓設施情況：詳見附件一《公寓設施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將公寓恢復原狀，甲方在扣除乙方押金后，剩余部分無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方按照本合同約定將公寓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后__個工作日內將押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用公寓及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2公寓及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)公寓及附屬設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修。第六條權利與義務6.1甲方有權按照本合同的約定收取租金，有權在租賃期滿后收回公寓。6.2甲方應保證公寓符合出租條件，不得將不符合出租條件的公寓出租給乙方。6.3乙方有權按照本合同的約定使用公寓，有權在租賃期滿后按照甲方的要求將公寓恢復原狀。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用公寓的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應支付滯納金；造成公寓及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述出租公寓的位置、面積和設施情況，以確保雙方對租賃物有清晰的了解。法律名詞：租賃物（LeasedProperty）：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)或物品。2.確定租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同的有效期間。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應明確規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。法律名詞：租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用；滯納金（LateFee）：指承租方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。4.押金的處理：合同中應明確押金的金額、退還條件和時間。法律名詞：押金（SecurityDeposit）：指承租方為保障租賃物安全而支付給出租方的保證金。5.維修責任：合同應明確雙方對公寓設施維修的義務和責任。法律名詞：維修義務（MntenanceObligation）：指出租方或承租方對租賃物進行維護和修理的責任。6.權利與義務：合同中應詳細列出甲乙雙方在租賃期間的權利和義務。法律名詞：權利（Right）：指合同一方根據(jù)合同條款所享有的權益；義務（Obligation）：指合同一方根據(jù)合同條款所承擔的責任。解決辦法：1.違約責任：合同應明確一方違約時應承擔的責任和賠償方式。法律名詞：違約責任（BreachofContract）：指合同一方未履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。2.爭議解決：合同中應約定糾紛解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。法律名詞：爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.合同生效：合同應明確雙方簽字（或蓋章）后合同生效的時間。法律名詞：合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在滿足一定條件后開始對雙方產生法律約束力的時刻。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：很多學生在外地求學時需要租房，他們可能對合同條款不太了解。補充條款：甲方應提供必要的家具和生活用品，以滿足學生基本生活需求。另外，考慮到學生經(jīng)濟能力有限，可約定在特殊情況下（如疫情、學業(yè)原因等）乙方提前解除合同的條件和責任。2.家庭臨時過渡居?。河行┘彝ヒ驗檠b修、工作調動等原因需要臨時租房。補充條款：甲方應確保公寓在租賃期間符合居住安全標準，若乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時處理。同時，可約定家庭因特殊情況需要提前解除合同的具體條件和賠償事宜。3.遠程工作者：隨著遠程工作的普及，有些人可能需要在不同城市租住一段時間。補充條款：甲方應提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，并保證乙方在租賃期間的網(wǎng)絡使用需求。若乙方因工作原因需提前解除合同，雙方可協(xié)商合理的解決方案。4.實習生/短期工作人員：這類租客可能只需要短期租賃。補充條款：甲方同意在租賃期滿后，若乙方因工作原因需要續(xù)租，雙方應優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜。同時，考慮到實習生可能對合同不夠熟悉，甲方應提供必要的解釋和幫助。合同所需附件列表：1.附件一：《公寓設施清單》清單中詳細列出公寓內所有設施和物品，包括品牌、型號和數(shù)量。2.附件二：《租賃物現(xiàn)狀確認單》記錄租賃開始時公寓的實際情況，包括墻面、地面、家具等的狀態(tài)，雙方