成都市倉儲(chǔ)租賃合同范本

成都市倉儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于__________，倉儲(chǔ)面積為__________平方米，倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）每次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合本合同約定的條件，并確保租賃期間設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施及附屬設(shè)施，不得故意損壞。6.4乙方在租賃期間不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__%。7.2甲方未能按照本合同約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。第八條合同解除和終止8.1在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受到損失的，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.雙方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)準(zhǔn)確填寫全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.倉儲(chǔ)設(shè)施描述：詳細(xì)記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，確保描述準(zhǔn)確無誤。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付周期、滯納金等條款。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件及扣除事項(xiàng)。7.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除和終止：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的所有權(quán)人，即甲方。承租方：合同中使用租賃物的乙方，即需要倉儲(chǔ)服務(wù)的當(dāng)事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的期限。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，用以保證租賃物的完好無損和租金的按時(shí)支付。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：合同當(dāng)事人按照約定的條件或法定的事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為跨境電商企業(yè)，需要在倉儲(chǔ)期間進(jìn)行商品打包、貼標(biāo)等操作。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行商品打包、貼標(biāo)等簡易操作，但乙方需確保操作符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保和消防安全規(guī)定，并不得影響倉儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.應(yīng)用場合：乙方儲(chǔ)存的貨物需要特定的溫濕度控制。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供具備溫濕度控制功能的倉儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方提供的操作指南使用相關(guān)設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)設(shè)備的合理使用費(fèi)用。3.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在倉儲(chǔ)期間舉辦新品發(fā)布會(huì)或培訓(xùn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)舉辦非商業(yè)性質(zhì)的新品發(fā)布會(huì)或培訓(xùn)活動(dòng)，但需提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不影響其他客戶的使用和倉儲(chǔ)設(shè)施的安全。4.應(yīng)用場合：乙方存儲(chǔ)的貨物涉及危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方申報(bào)存儲(chǔ)貨物的具體種類和性質(zhì)，并確保所有操作符合國家關(guān)于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)對乙方存儲(chǔ)的危險(xiǎn)品進(jìn)行監(jiān)管，確保安全。合同所需附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施情況說明包含倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃設(shè)施平面圖提供租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的具體平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域功能。3.附件三：租金支付方式說明詳細(xì)說明租金支付的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、賬戶信息等。4.附件四：保證金退還流程明確保證金退還的具體流程、條件以及可能發(fā)生的扣除情況。5.附件五：溫