房屋租賃轉(zhuǎn)租合同模板

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備情況：_______。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1乙方轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的出租要求進(jìn)行房屋的管理和使用。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）每_______個(gè)月支付一次租金；（3）支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條房屋使用要求（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得損壞房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備；（3）不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的出租要求進(jìn)行房屋的維修和保護(hù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付及退租5.1在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照交付時(shí)的狀況歸還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格確認(rèn)：確認(rèn)甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方具有轉(zhuǎn)租的合法權(quán)利。2.房屋信息詳細(xì)：確保合同中房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等信息準(zhǔn)確無誤。3.轉(zhuǎn)租期限明確：明確轉(zhuǎn)租的起始日期和終止日期，以及轉(zhuǎn)租的總期限。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金。5.房屋使用要求：明確乙方在使用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括維修和保護(hù)責(zé)任。6.交付及退租規(guī)定：明確房屋交付和退租的條件和程序。7.違約責(zé)任：約定雙方違反合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式。8.爭(zhēng)議解決方式：確定合同爭(zhēng)議的解決途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過協(xié)商方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的當(dāng)事人。轉(zhuǎn)租方：指從出租方租賃房屋后，再將房屋出租給第三方的當(dāng)事人。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或途徑。管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋用于開設(shè)小型家庭式幼兒園。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋安靜、整潔，不得影響周圍居民的正常生活。具體條款如下：“乙方承諾，在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何可能產(chǎn)生噪音和擾民行為的活動(dòng)。如需開設(shè)家庭式幼兒園，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并確保符合相關(guān)教育及安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是一名自由職業(yè)者，需要在家中設(shè)立工作室。補(bǔ)充條款：乙方需要在合同中明確工作室的使用性質(zhì)和營(yíng)業(yè)范圍，以及可能對(duì)房屋造成的影響。具體條款如下：“乙方同意，如在家中設(shè)立工作室，應(yīng)確保其業(yè)務(wù)性質(zhì)合法，不涉及易燃、易爆或危險(xiǎn)品，并采取措施減少對(duì)房屋的損害。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將房屋短期出租給游客，作為民宿。補(bǔ)充條款：乙方需要在合同中說明民宿經(jīng)營(yíng)的具體情況，并保證房屋的安全和整潔。具體條款如下：“乙方如將房屋用作民宿經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋在經(jīng)營(yíng)期間的安全和衛(wèi)生?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的日期、金額和方式。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄乙方在租賃期間進(jìn)行的房屋維修和保養(yǎng)情況。6.消防安全檢查報(bào)告：如乙方進(jìn)