建筑工程合同管理費用概覽

建筑工程合同管理費用概覽合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建筑工程項目的甲方，乙方為建筑工程項目的乙方，雙方為實施建筑工程項目，就合同管理費用概覽達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________第二條合同管理費用2.1乙方作為建筑工程項目的乙方，應(yīng)按照本合同約定的費用概覽承擔(dān)合同管理費用。a.乙方的項目管理團隊人員費用；b.乙方的項目管理工具及軟件費用；c.乙方的現(xiàn)場管理費用；d.乙方的其他相關(guān)費用。第三條費用概覽3.1本合同管理費用概覽為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2本費用概覽為固定費用，不因工程項目的實際進展情況而調(diào)整。第四條費用支付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同管理費用概覽的____%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照合同約定的進度和質(zhì)量要求，認(rèn)真履行合同管理職責(zé)。4.3甲方應(yīng)在工程進度達到____%時，向乙方支付合同管理費用概覽的____%作為進度款。4.4甲方應(yīng)在工程驗收合格后，向乙方支付剩余的合同管理費用概覽。第五條合同管理職責(zé)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同管理職責(zé)，確保工程項目的順利進行。a.制定項目進度計劃，并按照計劃推進工程進度；b.組織項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)各參建單位的工作；c.對工程項目進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；d.及時解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未能按照約定履行合同管理職責(zé)，導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等不良后果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和溝通的順暢。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)項目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、內(nèi)容和規(guī)模，以界定合同管理的范圍和內(nèi)容。法律名詞解釋：標(biāo)的，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.明確費用概覽：合同中應(yīng)明確合同管理費用的總額、支付方式、支付時間等，以避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：合同條款，指合同中規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的條文。4.合同管理職責(zé)：合同中應(yīng)明確乙方的合同管理職責(zé)，以保證工程項目的順利進行。法律名詞解釋：合同義務(wù)，指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時，守約方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商，指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過商談達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當(dāng)事人因合同爭議而向人民法院提起的司法程序。特殊場合一：跨國建筑工程項目增加條款：考慮到跨國溝通的復(fù)雜性，雙方應(yīng)指定專門的翻譯人員或使用專業(yè)的翻譯服務(wù)，以確保合同條款及項目管理信息的準(zhǔn)確傳達和理解。補充條款：若甲方或乙方為外國企業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同所使用的語言，并確保所有重要文件都有官方認(rèn)可的翻譯版本。特殊場合二：老舊小區(qū)改造項目增加條款：鑒于老舊小區(qū)改造可能涉及居民利益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與居民進行有效溝通，確保施工不影響居民正常生活。補充條款：乙方需在施工前制定詳細(xì)的施工計劃，并在小區(qū)內(nèi)顯眼位置張貼施工通知，以提前告知居民施工時間和可能的影響。特殊場合三：綠色環(huán)保建筑項目增加條款：為了響應(yīng)環(huán)保政策，乙方在施工過程中應(yīng)采用綠色環(huán)保材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響。補充條款：乙方需定期向甲方報告環(huán)保措施的實施情況，并在項目完成后提供環(huán)保評估報告。特殊場合四：文化遺產(chǎn)保護項目增加條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護文化遺產(chǎn)，避免對文物造成損害。補充條款：乙方應(yīng)與文化遺產(chǎn)保護部門緊密合作，確保所有施工活動都符合文化遺產(chǎn)保護的相關(guān)規(guī)定。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項目詳細(xì)設(shè)計方案3.工程預(yù)算書4.工程