成都家庭翻新合同

成都家庭翻新合同合同編號：__________身份證號：________________地址：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：_____________________法定代表人：______________第一條工程概況1.1工程名稱：成都家庭翻新工程1.2工程地點：業(yè)主住宅，具體地址為_____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、防水隔熱、家具定制等，具體工程內(nèi)容詳見附件一。第二條工程期限2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三條工程價款3.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，占總價款的____%。3.3乙方應(yīng)在工程進度達到____%時，向業(yè)主提交中期驗收報告，業(yè)主應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付中期進度款，占總價款的____%。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗收報告，業(yè)主應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余價款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并向業(yè)主提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。4.3乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并在保修期內(nèi)免費修復(fù)。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，排除安全隱患。5.3乙方應(yīng)對施工人員進行安全培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和技能。第六條環(huán)境保護6.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。6.2乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。8.2若乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總金額的____%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工且雙方履行完畢全部義務(wù)之日終止。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)詳細列明工程的具體內(nèi)容、范圍以及工程量，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價款、預(yù)付款、進度款和尾款的支付比例、時間和條件。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護責(zé)任。6.保密條款：合同中應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的爭議和問題通過友好協(xié)商解決。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。3.訴訟：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，即甲乙雙方，是合同權(quán)利和義務(wù)的直接承受者。2.預(yù)付款：合同履行前，業(yè)主向承包商支付的一部分工程價款，用于承包商準(zhǔn)備工程所需材料、設(shè)備等。3.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等，可能導(dǎo)致合同無法履行或履行延期。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。6.爭議解決：合同當(dāng)事人對合同履行過程中的糾紛采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：業(yè)主為老年人，子女代為簽訂合同。補充條款：考慮到業(yè)主年事已高，可能存在溝通不暢或理解上的困難，子女作為代理人簽訂合同的情況下，應(yīng)增加條款明確代理人的權(quán)限范圍和責(zé)任，并要求代理人提供有效授權(quán)文件。2.應(yīng)用場合：業(yè)主計劃將翻新后的住宅出租或出售。補充條款：業(yè)主可在合同中增加條款，要求乙方在施工過程中考慮未來出租或出售的需求，如使用耐用的材料，確保裝修風(fēng)格符合市場趨勢等。3.應(yīng)用場合：業(yè)主對環(huán)保有特別要求。補充條款：業(yè)主可以在合同中提出環(huán)保要求，比如使用環(huán)保材料、施工過程中的廢物處理等，并約定相應(yīng)的檢查和監(jiān)督機制。4.應(yīng)用場合：業(yè)主對施工過程中的噪音控制有特別需求。補充條款：若業(yè)主對噪音敏感，可以在合同中增加條款，要求乙方在特定時間段內(nèi)避免進行噪音大的施工活動，或采取隔音措施。附件列表：1.附件一：工程詳細內(nèi)容及工程量清單2.附件二：材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單3.附件三：施工進度計劃表4.附件四：工程預(yù)算表5.附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施方案6.附件六：授權(quán)委托書（如有代理人）7.附件七：其他雙方認為必要的文件或圖紙1.如果你是業(yè)主，可能會這樣說：“我年紀(jì)大了，兒女們擔(dān)心我弄不懂這些合同條款，所以他們幫我簽。我們得確保他們有權(quán)代表我處理這些事情?！?.如果你是業(yè)主，可能會這樣說：“我對環(huán)保特別看重，施工