2025年住宅車位交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年住宅車位交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的住宅車位進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于：____1.2車位編號(hào)：____1.3車位面積：____平方米1.4車位使用性質(zhì)：住宅車位1.5車位權(quán)屬證明：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3乙方未按本協(xié)議約定的支付方式支付款項(xiàng)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。三、車位交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、身份證明等材料。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢車位過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證車位不存在租賃、抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件交付車位。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限和條件接收車位。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)按照約定辦理車位過戶手續(xù)。5.4乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：八、車位使用及維修8.1乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)按照車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)車位的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保車位的使用安全。8.3車位所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地人民法院為解決爭(zhēng)議的管轄法院。十、其他10.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書面簽訂。10.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同