策劃版2025年度物業(yè)服務租戶租賃管理合同

策劃版2025年度物業(yè)服務租戶租賃管理合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結構：____1.5物業(yè)產權：甲方擁有該物業(yè)的合法產權。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方按季支付租金，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3逾期支付租金的，乙方應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。第四條物業(yè)服務與管理4.1甲方應按照國家及地方相關規(guī)定，提供以下物業(yè)服務：（1）物業(yè)維修及養(yǎng)護；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化；（3）公共設施設備維護；（4）消防安全；（5）其他甲方應承擔的物業(yè)服務。4.2乙方應遵守以下物業(yè)管理規(guī)定：（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不得損壞公共設施設備；（2）不得擅自改變物業(yè)用途；（3）不得在物業(yè)內從事違法經營活動；（4）按時支付物業(yè)管理費；（5）其他乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定。4.3物業(yè)管理費：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4甲方應在租賃期內對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護，確保物業(yè)的正常使用。第五條裝修與改動5.1乙方在租賃期內，如需對物業(yè)進行裝修或改動，應提前一個月向甲方提出書面申請，并提交裝修方案。____日內予以答復。5.2甲方同意乙方進行裝修或改動的，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，并承擔相應費用。5.3乙方未經甲方同意，不得對物業(yè)進行裝修或改動。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。第六條保險與安全6.1乙方應確保物業(yè)內的財產安全，自行承擔保險費用。6.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保消防設施設備的正常使用。6.3乙方在租賃期內發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并采取相應措施，減少損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。7.3乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條合同解除與終止8.1任何一方在租賃期內提前解除或終止本合同，應提前一個月書面通知對方。8.2在租賃期滿后，如乙方未按約定遷離物業(yè)，甲方有權自行處理乙方遺留在物業(yè)內的物品。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之