2025年耕地流轉(zhuǎn)合同示范文本

2025年耕地流轉(zhuǎn)合同示范文本甲方（流轉(zhuǎn)方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成以下合同：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1土地位置：____（省/市/縣/鄉(xiāng)/村/組）1.2土地面積：____畝（平方米）1.3土地用途：耕地1.4土地質(zhì)量等級：____1.5土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：____二、流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價格：每畝耕地每年人民幣____元。3.2支付方式：乙方每年于合同生效后的第一個____月內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。四、流轉(zhuǎn)土地的使用及管理4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照甲方指定的用途使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)按照國家的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行有效管理，確保土地質(zhì)量不降低。4.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方指定的用途自主經(jīng)營，但不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞土地的行為。五、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。5.2甲方不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的手續(xù)，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的合法權(quán)益。六、合同的變更、解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并報原登記機(jī)關(guān)備案。6.2如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。7.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如違反合同約定，改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（流轉(zhuǎn)方