2025年二手房購銷協(xié)議模板示例

2025年二手房購銷協(xié)議模板示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____1.5房屋面積：____平方米1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____二、房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述房屋，雙方協(xié)商確定房屋成交價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（3）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在乙方支付余款之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議約定時間支付定金、首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。4.3如甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以上協(xié)議