2025年上海購(gòu)房策劃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年上海購(gòu)房策劃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于上海市區(qū)，具體地址為：____。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋建筑面積：____平方米。1.4房屋用途：____。1.5房屋結(jié)構(gòu)：____。1.6房屋現(xiàn)狀：____。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：①乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%。②乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%。③乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)月內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%。2.3乙方未按照約定支付款項(xiàng)的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，接收房屋。3.4房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備齊全，水、電、煤、通訊等設(shè)施正常使用。四、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和付款方式收取房屋價(jià)款。（2）乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買房屋。（2）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付房屋價(jià)款。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明文件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。5.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日