郊區(qū)二手房屋購買合同8篇

郊區(qū)二手房屋購買合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于_______的郊區(qū)二手房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成購買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋的產(chǎn)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施完整，符合居住條件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方。甲方在收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)。剩余款項(xiàng)______元整（大寫：______元整）在甲方交付房屋并辦理完成過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋的使用狀況、維修情況及其他相關(guān)事項(xiàng)。3.甲方應(yīng)按照約定交付房屋并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)配合甲方的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方是位于郊區(qū)房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋類型：__________（公寓、別墅等）。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________________。5.房屋附屬設(shè)施：_________________________________________________________________________________________________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方在收到定金后，需辦理相關(guān)手續(xù)并交付房屋。剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后_____日內(nèi)支付完畢。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方需在合同簽訂后_____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證的注銷抵押、變更登記等手續(xù)。2.乙方承擔(dān)過戶稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲方保證所提供的房屋所有權(quán)信息真實(shí)有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。四、房屋交付1.甲方需在完成房屋權(quán)屬變更后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施完好，并說明使用注意事項(xiàng)。3.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或質(zhì)量問題，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或無法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________日期：___________乙方（簽字）：__________________日期：___________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，共______層，附屬設(shè)施包括：___________________等。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。3.交付后，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)每日向甲方支付遲付款項(xiàng)____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)每日向乙方支付違約金為總房價(jià)的____%。3.若因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證在交易過程中提供的所有信息真實(shí)有效。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按法定規(guī)定承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________附件：房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件注意：本合同的格式和內(nèi)容均符合法律要求，所有條款均經(jīng)過雙方充分協(xié)商并達(dá)成共識。在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解所有條款內(nèi)容。合同一旦簽訂，即具有法律效力。雙方在簽訂合同的過程中應(yīng)保持謹(jǐn)慎和誠實(shí)，確保所提供的所有信息和文件真實(shí)有效。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)法律顧問。篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號。2.房屋類型：____________，結(jié)構(gòu)：____________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號____________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________元整。（2）房屋過戶完成后，乙方在____日內(nèi)將剩余房款人民幣_(tái)___________元整支付到甲方指定賬戶。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在房屋交付前與甲方共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件。3.乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)___________元整。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)不退還乙方已支付的定金。若甲、乙雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況相互承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道（路）_______小區(qū)（村）_______幢_______單元_______號房。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為______________，土地使用證編號為______________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______）的價(jià)格成交。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：_______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封、出租等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)交易稅費(fèi)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于________郊區(qū)，具體地址：___________________。2.房屋類型為________（如：公寓、別墅等）。3.房屋建筑面積為______平方米。4.隨房物品包括：家具、家電等（詳見附件清單）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。4.甲方提供有效的收款賬戶信息，確保乙方付款無誤。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方承諾對房屋享有完全的所有權(quán)，無抵押、查封等法律限制。2.甲方需在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.過戶完成后，甲方需將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)如實(shí)記錄并協(xié)商處理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任及爭議解決1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。篇7甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況地址：______________________房屋類型：______________________房屋面積：______________________房屋所有權(quán)證號：______________________附屬設(shè)施：______________________（包括但不限于家具、電器等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____________________元給甲方。甲方在收到定金后，辦理相關(guān)手續(xù)。交易完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____________________元。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。如因此產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方支付完所有房款后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的____天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。2.房屋交付后，乙方正式接管房屋，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按約定時(shí)間交付房屋或未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償相應(yīng)損失。2.若乙方在支付定金后，未能按約定時(shí)間完成房款支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：______________________（簽字）日期：______________________乙方（購買方）：______________________（簽字）日期：______________________篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于___________（地址）的郊區(qū)二手房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型