2025年村民園地使用權出售策劃協(xié)議

2025年村民園地使用權出售策劃協(xié)議甲方（出售方）：____村村民委員會乙方（購買方）：____根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方園地使用權出售給乙方達成如下協(xié)議：一、園地基本情況1.1園地位置：甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，地塊編號為____。1.2園地面積：園地總面積為____平方米。1.3土地用途：園地主要用于種植蔬菜、水果等農作物。1.4土地權屬：園地使用權歸甲方所有，甲方具有出售園地使用權的合法權利。二、出售條件2.1乙方須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人；（2）遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄；（3）具備相應的經濟實力和園地管理能力。2.2乙方購買園地使用權后，需按照甲方規(guī)定的用途進行合理利用，不得擅自改變園地用途。2.3乙方在購買園地使用權后，應按照甲方的要求，承擔相應的社會責任，積極參與村莊建設和發(fā)展。三、出售價格及支付方式3.1園地使用權出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付園地使用權出售款。3.3乙方支付園地使用權出售款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。四、園地交付及使用權轉移4.1甲方應在收到乙方支付的全部園地使用權出售款之日起____日內，將園地使用權交付給乙方。4.2乙方在園地使用權交付后，應及時向當地政府申請辦理園地使用權變更手續(xù)。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理園地使用權變更手續(xù)，確保乙方取得園地使用權。五、甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理利用園地。5.2甲方有權對乙方使用園地進行監(jiān)督，確保園地得到合理利用。5.3甲方應確保乙方在購買園地使用權后，享有相應的合法權益。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定的用途合理利用園地。6.2乙方應按照甲方的要求，承擔相應的社會責任，積極參與村莊建設和發(fā)展。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在園地內從事違法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定用途利用園地，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。7.3乙方未按照約定支付園地使用權出售款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____村村民委員會乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、園地基本情況甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，擁有園地總面積為____平方米，地塊編號為____。該園地主要用于種植蔬菜、水果等農作物，土地權屬歸甲方所有，甲方具有出售園地使用權的合法權利。二、出售條件乙方須具備完全民事行為能力的自然人或法人，遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄，具備相應的經濟實力和園地管理能力。乙方購買園地使用權后，需按照甲方規(guī)定的用途進行合理利用，不得擅自改變園地用途。乙方在購買園地使用權后，應按照甲方的要求，承擔相應的社會責任，積極參與村莊建設和發(fā)展。三、出售價格及支付方式園地使用權出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付園地使用權出售款。乙方支付園地使用權出售款后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。四、園地交付及使用權轉移甲方應在收到乙方支付的全部園地使用權出售款之日起____日內，將園地使用權交付給乙方。乙方在園地使用權交付后，應及時向當地政府申請辦理園地使用權變更手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理園地使用權變更手續(xù)，確保乙方取得園地使用權。五、甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理利用園地，對乙方使用園地進行監(jiān)督，確保園地得到合理利用。甲方應確保乙方在購買園地使用權后，享有相應的合法權益。六、乙方權利與義務乙方有權按照本協(xié)議約定的用途合理利用園地，應按照甲方的要求，承擔相應的社會責任，積極參與村莊建設和發(fā)展。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在園地內從事違法活動。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。乙方未按照約定用途利用園地，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本協(xié)議。乙方未按照約定支付園地使用權出售款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同