2025年上海浦東新區(qū)商務(wù)大廈購置合同范文

2025年上海浦東新區(qū)商務(wù)大廈購置合同范文甲方（賣方）：____公司地址：____法定代表人：____乙方（買方）：____公司地址：____法定代表人：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)大廈出售給乙方，乙方愿意購買該商務(wù)大廈，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商務(wù)大廈基本情況1.1商務(wù)大廈名稱：____商務(wù)大廈1.2商務(wù)大廈地址：上海市浦東新區(qū)____1.3商務(wù)大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.4商務(wù)大廈面積：總計____平方米1.5商務(wù)大廈建筑結(jié)構(gòu)：____1.6商務(wù)大廈使用年限：自____年____月____日至____年____月____日第二條購置價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所擁有的商務(wù)大廈，購置價格為人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付購置款的方式如下：a)乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付購置總價款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬元整（小寫）：￥____元；b)乙方在辦理完畢商務(wù)大廈過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付購置總價款的____%，即人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬元整（小寫）：￥____元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理商務(wù)大廈的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商務(wù)大廈的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵，并保證商務(wù)大廈不存在任何抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定支付購置款，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商務(wù)大廈。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將商務(wù)大廈的鑰匙、相關(guān)圖紙、資料等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購置總價款的____%。5.2如果甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如果乙方未能按照約定支付購置款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____日期：____年___