2025年制定的場(chǎng)地與設(shè)備租憑合同規(guī)范

2025年制定的場(chǎng)地與設(shè)備租憑合同規(guī)范第一章總則第一條本規(guī)范的目的為了規(guī)范場(chǎng)地與設(shè)備租賃市場(chǎng)秩序，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。第二條本規(guī)范的適用范圍本規(guī)范適用于我國(guó)境內(nèi)場(chǎng)地與設(shè)備租賃合同的訂立、履行、變更、解除和終止等行為。第三條租賃合同的原則場(chǎng)地與設(shè)備租賃合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二章租賃合同的訂立第四條租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格租賃合同應(yīng)當(dāng)明確租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格。第五條租賃期限租賃合同的期限不得少于____年，最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。第六條租金及其支付方式租金應(yīng)當(dāng)按照租賃物的價(jià)值、租賃期限、租賃用途等因素合理確定。租金的支付方式可以采取一次性支付、分期支付、年付、季付、月付等，具體方式由租賃雙方協(xié)商確定。第七條租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)交付。租賃雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格等符合合同約定。第八條租賃物的維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。但當(dāng)事人另有約定的除外。第三章租賃合同的履行第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定交付租賃物；（2）保證租賃物的質(zhì)量和性能；（3）提供租賃物的使用、操作、保養(yǎng)等方面的必要資料和培訓(xùn)；（4）承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任；（5）按照約定收取租金。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損害租賃物；（3）妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞；（4）按照約定歸還租賃物；（5）承擔(dān)租賃物的意外損壞賠償責(zé)任。第十條租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的市場(chǎng)價(jià)格、租賃期限、租賃用途等因素，在租賃雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第四章租賃合同的變更、解除和終止第十一條租賃合同的變更租賃合同的變更應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿的原則，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條租賃合同的解除租賃合同解除應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。因不可抗力或者當(dāng)事人一方違約致使合同不能繼續(xù)履行的，可以解除合同。第十三條租賃合同的終止租賃合同期滿(mǎn)或者租賃物歸還，合同即告終止。第五章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條賠償金額的計(jì)算違約賠償金額應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者違約行為所造成的損失計(jì)算。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十七條合同的生效、修改和解除本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改、解除應(yīng)當(dāng)遵循本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定。第十八條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方。第十