私家房屋及設(shè)施協(xié)議書(shū)范本

私家房屋及設(shè)施協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

鑒于甲方為房屋及設(shè)施的合法所有者，乙方有意愿租用甲方的房屋及設(shè)施，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋及設(shè)施描述

1.1甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施”）出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見(jiàn)附件一《房屋平面圖》。

1.3設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體清單詳見(jiàn)附件二《設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。

2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、制造或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1房屋及設(shè)施的月租金為【具體金額】元，租金按月支付。

4.2乙方應(yīng)于每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)【賬戶(hù)信息】。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【百分比】%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

5.3租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋及設(shè)施的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施用途。

6.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

6.4若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議所有條款，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條合同解除

8.1若乙方違反本協(xié)議任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

8.2若甲方違反本協(xié)議任何條款，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】元。

8.3雙方均有權(quán)在提前【提前天數(shù)】日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的損失。

9.2若乙方違反第二條、第七條約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方立即搬離房屋。

9.3若甲方違反第六條約定，未能及時(shí)修繕?lè)课菁霸O(shè)施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【