商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)自愿范本

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)自愿范本

商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者或管理者，乙方有意向租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下意向：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況由雙方在簽訂正式租賃合同時(shí)予以明確。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃商鋪的用途為_(kāi)___________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途，如需變更用途，必須提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自雙方簽訂正式租賃合同之日起計(jì)算，為期____年。

3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月的____日前支付給甲方。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第六條租賃商鋪的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在簽訂正式租賃合同后的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。

6.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

6.4返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。

第七條租賃商鋪的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、照明、空調(diào)等。

7.3乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方的書(shū)面同意。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃商鋪投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

8.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。

第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性和安全性。

9.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃商鋪。

9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪。

10.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

10.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得從事違法活動(dòng)。

10.4乙方應(yīng)保護(hù)租賃商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)。

第十一條合同的變更與解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

11.2乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

11.3甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條違約責(zé)任

12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

12.2違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有