2025年度新型社區(qū)個人車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型社區(qū)個人車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方租賃車位應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時間、車輛維護(hù)等。乙方不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位1的租賃費(fèi)用為每月______元，車位2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停車位的租賃服務(wù)。2.支付方式租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。三、交車與驗收1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到車位后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)車位應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞、滲漏等問題。四、服務(wù)與責(zé)任1.物業(yè)管理服務(wù)甲方負(fù)責(zé)車位的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項物業(yè)管理活動。2.責(zé)任劃分甲方對車位的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。乙方對車輛的安全負(fù)責(zé)，因車輛使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、進(jìn)行車位巡查等。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取相應(yīng)的管理措施，如暫停車位使用等。義務(wù)：提供符合租賃條件的車位，確保車位的正常使用。維護(hù)車位及周圍環(huán)境的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃車位停放個人車輛。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方規(guī)定進(jìn)行車位續(xù)租或退出。義務(wù)：遵守甲方制定的停車規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位，包括但不限于停車時間、車輛類型等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)對車輛進(jìn)行妥善維護(hù)，不得因車輛使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__