短期房屋租賃合同范本

短期房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，房屋用途為居住。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽訂房屋交接單。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。

第七條房屋修繕

7.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條費用承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。

8.2甲方負責(zé)支付房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。

第九條合同變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：

9.2.1未按約定支付租金達____日以上的；

9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3利用房屋進行違法活動的；

9.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失：

9.3.1房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按約定交付房屋的；

9.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

10.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

10.3甲方違反合同約定，未按約定交付房屋的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（