不動產(chǎn)單元編碼規(guī)則

附錄A

（資料性附錄）

不動產(chǎn)單元編碼示例A.1地籍區(qū)與地籍子區(qū)編碼示例A.1.1地籍區(qū)的編碼示例某縣級行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道的界線為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分了6個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004、005、006。A.1.2地籍子區(qū)的編碼示例某縣級行政轄區(qū)內(nèi)的004號地籍區(qū)內(nèi)，劃分了13個地籍子區(qū)，地籍子區(qū)編碼可分別為001、002、003、004、005、006、007、008、009、010、011、012、013。A.2宗地編碼示例A.2.1國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）某國有建設(shè)用地使用權(quán)（地表）宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該宗地代碼為340123002004GB00011。A.2.2國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）某國有建設(shè)用地使用權(quán)（地上）宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為19，則該宗地代碼為340123002004GS00019。A.2.3國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）某國有建設(shè)用地使用權(quán)（地下）宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為20，則該宗地代碼為340123002004GX00020。A.2.4國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）某國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為21，則該宗地代碼為340123002004GD00021。A.2.5國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）某國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為22，則該宗地代碼為340123002004GE00022。A.2.6國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地）某國有土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為23，則該宗地代碼為340123002004GF00023。A.2.7國有林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的）某國有重點(diǎn)林區(qū)為承包經(jīng)營以外的林地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為24，則該宗地代碼為340123007008GL00024。A.2.8國有農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的、非林地）某承包經(jīng)營以外的農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（非林地）實(shí)際利用方式為國有草場，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為25，則該宗地代碼為340123007008GN00025。A.2.9國有使用權(quán)未確定或有爭議的宗地某國有使用權(quán)未確定或有爭議的宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為26，則該宗地代碼為340123007008GW00026。A.2.10國家所有的其他使用權(quán)宗地某國家所有的其他使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為27，則該宗地代碼為340123007008GY00027。A.2.11集體土地所有權(quán)宗地某集體土地所有權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該宗地代碼為340123003006JA00011。A.2.12集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為12，則該宗地代碼為340123003006JB00012。A.2.13宅基地使用權(quán)宗地某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為13，則該宗地代碼為340123003006JC00013。A.2.14集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為21，則該宗地代碼為340123007008JD00021。A.2.15集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為22，則該宗地代碼為340123007008JE00022。A.2.16集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地）某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為23，則該宗地代碼為340123007008JF00023。A.2.17集體林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的）某承包經(jīng)營以外的集體林地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為24，則該宗地代碼為340123007008JL00024。A.2.18集體農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的、非林地）某承包經(jīng)營以外的集體農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（非林地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為25，則該宗地代碼為340123007008JN00025。A.2.19集體使用權(quán)未確定或有爭議的宗地某集體使用權(quán)未確定或有爭議的宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為26，則該宗地代碼為340123007008JW00026。A.2.20集體所有的其他使用權(quán)宗地某集體所有的其他使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為27，則該宗地代碼為340123007008JY00027。A.2.21集體土地所有權(quán)未確定或有爭議的土地某宗土地為集體與集體之間所有權(quán)有爭議的土地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為24，則該宗地代碼為340123008009ZA00024。A.2.22兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的建設(shè)用地使用權(quán)宗地某兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為25，則該宗地代碼為340123008009ZB00025。A.2.23所有權(quán)未確定的建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上）某所有權(quán)尚未確權(quán)的建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地上），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為26，則該宗地代碼為340123008009ZS00026。A.2.24所有權(quán)未確定的建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下）某所有權(quán)尚未確權(quán)的建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地下），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為27，則該宗地代碼為340123008009ZX00027。A.2.25兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的宅基地使用權(quán)宗地兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為28，則該宗地代碼為340123008009ZC00028。A.2.26所有權(quán)未確定或有爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為29，則該宗地代碼為340123008009ZD00029。A.2.27所有權(quán)未確定或有爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為30，則該宗地代碼為340123008009ZE00030。A.2.28所有權(quán)未確定或有爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地）兩個農(nóng)民集體之間存在爭議的土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為31，則該宗地代碼為340123008009ZF00031。A.2.29所有權(quán)未確定或有爭議的林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的）承包經(jīng)營以外的林地使用權(quán)宗地在國家與集體之間存在爭議，該宗地位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為32，則該宗地代碼為340123008009ZL00032。A.2.30所有權(quán)未確定或有爭議的農(nóng)用的地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的、非林地）承包經(jīng)營以外的農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（非林地）在兩個農(nóng)民集體之間存在爭議，該宗地位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第8地籍區(qū)中的第9地籍子區(qū)，宗地順序號為33，則該宗地代碼為340123008009ZN00033。A.2.31所有權(quán)未確定或有爭議且使用權(quán)未確定或有爭議宗地某宗地所有權(quán)未確定或有爭議且使用權(quán)未確定或有爭議，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為34，則該宗地代碼為340123007008ZW00034。A.2.32所有權(quán)未確定或有爭議的其他使用權(quán)宗地某所有權(quán)未確定或有爭議的其他使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為35，則該宗地代碼為340123007008ZY00035。A.3宗海編碼示例A.3.1國務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目用海某項(xiàng)目用海由國務(wù)院批準(zhǔn)，其所在地的縣級行政區(qū)劃代碼為350203，地籍區(qū)代碼及地籍子區(qū)代碼均為“111”，則該宗海代碼為350203111111GH00001。A.3.2國有海域使用權(quán)宗海某項(xiàng)目用海由地方海域行政管理部門批準(zhǔn)，其所在地的縣級行政區(qū)劃代碼為350201，宗海順序號為2，則該宗海代碼為350201000000GH00002。A.3.3有使用權(quán)未確定或有爭議的宗海某宗海所在的縣級行政區(qū)代碼為350202，宗海歸國家所有，使用權(quán)有爭議，宗海順序號為3，則該宗海代碼為350202000000GW00003。A.4不動產(chǎn)單元編碼示例A.4.1集體土地所有權(quán)宗地設(shè)為不動產(chǎn)單元某集體土地所有權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為11，則該不動產(chǎn)單元編碼如下所示：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.1集體土地所有權(quán)宗地不動產(chǎn)單元編碼示意圖A.4.2無定著物的使用權(quán)宗地設(shè)為不動產(chǎn)單元a）無定著物的國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）設(shè)為不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為12，宗地內(nèi)無定著物，則該不動產(chǎn)單元編碼如下所示：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.2國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）不動產(chǎn)單元編碼示意圖b）無定著物的集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地設(shè)為不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），其上無定著物，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為12，則該不動產(chǎn)單元編碼如下所示：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.3集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地不動產(chǎn)單元編碼示意圖A.4.3土地承包經(jīng)營權(quán)宗地設(shè)為不動產(chǎn)單元a）土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）設(shè)為不動產(chǎn)單元某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為21，則該不動產(chǎn)單元編碼如下所示：該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.4土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（耕地）不動產(chǎn)單元編碼示意圖b）土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）設(shè)為不動產(chǎn)單元某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），原林權(quán)代碼如下：3401230708JDY00001林權(quán)順序號林地與林木屬性林權(quán)順序號林地與林木屬性村村鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)劃行政區(qū)劃圖A.5林權(quán)代碼示意圖經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，該宗地位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為22，該宗地為林地，宗地內(nèi)的林木屬于同一權(quán)利人，定著物單元號為00000001，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.6土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地）不動產(chǎn)單元編碼示意圖c）土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地）設(shè)為不動產(chǎn)單元某集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為23，該宗地為草地，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.7土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（草地）不動產(chǎn)單元編碼示意圖A.4.4某國有林地使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的）設(shè)為不動產(chǎn)單元某國有重點(diǎn)林區(qū)為承包經(jīng)營以外的國有林地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為24，宗地為林地，屬于某國有林場，正準(zhǔn)備栽種經(jīng)濟(jì)林，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123007008定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.8承包經(jīng)營以外的某國有林地使用權(quán)宗地不動產(chǎn)單元

編碼示意圖若干年后，該使用權(quán)宗地內(nèi)的林木成才，該國有林場申請不動產(chǎn)登記，經(jīng)權(quán)籍調(diào)查，定著物單元號為1，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123007008定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.9承包經(jīng)營以外的某國有林地使用權(quán)宗地不動產(chǎn)單元

編碼示意圖A.4.5國有農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（承包經(jīng)營以外的、非林地）設(shè)為不動產(chǎn)單元某承包經(jīng)營以外的國有農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（非林地）實(shí)際利用方式為國有草場，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為25，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123007008定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.10承包經(jīng)營以外的國有農(nóng)用地的使用權(quán)宗地（非林地）

不動產(chǎn)單元編碼示意圖A.4.6國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地及房屋所有權(quán)設(shè)為不動產(chǎn)單元a）宗地（地表）與全部多幢房屋共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為13；該宗地（地表）內(nèi)建設(shè)有多幢房屋，全部為同一權(quán)利人所有，則該宗地（地表）內(nèi)全部房屋等建筑物、構(gòu)筑物可一并劃分為一個定著物單元，幢號為9999，戶號為1；該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：

定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.11宗地（地表）與全部多幢房屋共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖b）宗地（地表）與單幢房屋共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為14；該宗地（地表）內(nèi)建設(shè)有多幢房屋，每幢房屋分別為不同權(quán)利人所有，每幢房屋與該國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表）應(yīng)共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元；該宗地（地表）內(nèi)的某幢房屋B的幢號為202，戶號為1，則房屋B的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.12宗地（地表）與單幢房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖c）宗地（地表）與某幢房屋的一層共同設(shè)為為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為15；該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋的幢號為203，該幢房屋的第7層全部屬于權(quán)利人甲，戶號為7，則該層不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.13宗地（地表）與某幢房屋的一層共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖d）宗地（地表）與某幢同一層內(nèi)多間房屋共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為16；權(quán)利人C擁有該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋（幢號為204）的第3層的第1至第3間及第5間，第1至第3間共同設(shè)為一個定著物單元（戶號為8），第5間設(shè)為一個定著物單元（戶號為9），則：權(quán)利人C擁有的第1間至第3間房屋的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.14宗地（地表）與某幢同一層內(nèi)多間房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖權(quán)利人C擁有的第5間房屋的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.15宗地（地表）與某幢同一層內(nèi)多間房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖e）宗地（地表）與某幢內(nèi)的一套房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為17；該宗地（地表）內(nèi)某幢樓的幢號為205，該幢房屋某套住房D屬于權(quán)利人甲，戶號為10，則住房D的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.16宗地（地表）與某幢內(nèi)的一套房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖f）宗地（地表）與某幢內(nèi)的一間房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為18；該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋的幢號為206，該幢房屋的底層某房間D屬于權(quán)利人甲所有，戶號為11，該房間D的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.17宗地（地表）與某幢內(nèi)的一間房屋共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖g）宗地（地表）與結(jié)建地下停車位共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為19；該宗地（地表）內(nèi)建設(shè)有一幢房屋A，房屋負(fù)一層為地下停車場，地下部分與地表部分屬于同一建（構(gòu)）筑物主體；房屋A的幢號為207，權(quán)利人甲在房屋A內(nèi)擁有單獨(dú)銷售的地下停車位B，戶號為12，則停車位B的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.18宗地（地表）與結(jié)建地下停車位共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖h）宗地（地下）和單建的地下停車位共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某市民廣場，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，該市民廣場地下負(fù)一層單建一處主體結(jié)構(gòu)完整獨(dú)立的地下停車場，則該停車場劃分為一宗國有建設(shè)使用權(quán)宗地（地下），宗地順序號在特征碼后統(tǒng)一編制為200。地下停車場的幢號為0001，該地下停車場內(nèi)某一獨(dú)立銷售的停車位B，戶號為18，該停車位B的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123002004定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.19宗地（地下）和單建的地下停車位共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖A.4.7宅基地使用權(quán)宗地及房屋所有權(quán)設(shè)為不動產(chǎn)單元a）尚未建設(shè)房屋的宅基地可設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為13；該宅基地上尚未建設(shè)房屋，則該宅基地的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.20宅基地使用權(quán)宗地及房屋所有權(quán)設(shè)定不動產(chǎn)單元編碼示意圖b）全部多幢房屋與宅基地共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)，第6地籍子區(qū)，宗地順序號為13；該宅基地上建設(shè)有多幢房屋，全部為同一權(quán)利人所有，宅基地內(nèi)全部房屋的幢號用“9999”進(jìn)行標(biāo)識，戶號為1，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.21全部多幢房屋與宅基地共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖c）單幢房屋與宅基地共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某宅基地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)內(nèi)（行政區(qū)劃代碼為340123）第3地籍區(qū)，第6地籍子區(qū)，宗地順序號為14。宅基地上建設(shè)有一幢房屋，幢號在地籍子區(qū)內(nèi)的統(tǒng)一編號為301，該幢房屋與宅基地共同構(gòu)成一個不動產(chǎn)單元，戶號為1，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.22單幢房屋與宅基地共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元編碼示意圖A.4.8集體建設(shè)使用權(quán)宗地及建筑物所有權(quán)設(shè)為不動產(chǎn)單元a）全部多幢建筑物與宗地共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為15；該宗地內(nèi)建設(shè)有多幢建筑物，全部為同一權(quán)利人所有；該宗地內(nèi)的全部建筑物可劃分為一個定著物單元，幢號用“9999”進(jìn)行標(biāo)識，戶號為1，則該不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.23宗地與全部多幢建筑物共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元編碼示意圖b）單幢建筑物與宗地共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為17；該宗地內(nèi)建設(shè)有多幢建筑物，每幢建筑物分屬于不同的權(quán)利人；該宗地內(nèi)某幢房屋A的幢號為305，戶號為1，則房屋A的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：

定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.24宗地與單幢建筑物共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元編碼示意圖c）某幢建筑物的一層與宗地共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為18;該宗地內(nèi)某幢房屋的幢號為306，該幢房屋的第7層全部屬于權(quán)利人甲，戶號為7，則該層房屋的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.25宗地與某幢建筑物的一層共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元編碼示意圖d）宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為19；權(quán)利人丁擁有該宗地（地表）內(nèi)某幢房屋（幢號為307）的第3層的第1至第6間及第9間，第1至第6間共同設(shè)為一個定著物單元（戶號為8），第9間設(shè)為一個定著物單元（戶號為9）；則權(quán)利人丁擁有的第1間至第6間房屋的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.26宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖權(quán)利人丁擁有的第9間房屋的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.27宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖e）宗地與某幢建筑物內(nèi)的一間共同設(shè)為一個不動產(chǎn)單元某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為21；該宗地內(nèi)某幢房屋A的幢號為309，房屋A的底層某房間B屬于權(quán)利人甲所有，戶號為11，該房間B的不動產(chǎn)單元編碼示例如下：定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃340123003006定著物單元代碼宗地號地籍區(qū)、地籍子區(qū)行政區(qū)劃圖A.28宗地與某幢建筑物內(nèi)同一層多間共同設(shè)定為一個不動產(chǎn)單元

編碼示意圖附錄B

（資料性附錄）

不動產(chǎn)單元變更與編碼示例B.1地籍區(qū)與地籍子區(qū)變更與編碼示例B.1.1地籍區(qū)整體變更與編碼因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致地籍區(qū)101整體劃出，在并入相鄰行政轄區(qū)內(nèi)作為新增地籍區(qū)，并入行政轄區(qū)內(nèi)的最大地籍區(qū)代碼為209。則并入的新地籍區(qū)代碼為210，其中的地籍子區(qū)代碼、宗地號和定著物單元代碼不變。B.1.2地籍區(qū)分割變更與編碼縣級甲行政區(qū)內(nèi)的地籍區(qū)102分割后形成A地籍區(qū)和B地籍區(qū)。其中Ａ地籍區(qū)并入相鄰行的縣級乙行政區(qū)內(nèi)，Ａ地籍區(qū)在乙行政區(qū)內(nèi)形成獨(dú)立的地籍區(qū)，乙行政區(qū)的最大地籍區(qū)代碼為210，Ａ地籍區(qū)在乙行政區(qū)內(nèi)的代碼為211；211地籍區(qū)內(nèi)的地籍子區(qū)代碼、宗地號和定著物單元代碼不變。Ｂ地籍區(qū)仍在甲行政區(qū)，并在甲行政區(qū)內(nèi)形成獨(dú)立的地籍區(qū)，甲行政區(qū)內(nèi)最大地籍區(qū)代碼150，則Ｂ地籍區(qū)在甲行政區(qū)最大地籍區(qū)代碼后續(xù)編為151；151地籍區(qū)內(nèi)的地籍子區(qū)代碼、宗地號和定著物單元代碼不變。B.2宗地變更與編碼示例a）宗地特征碼變更某集體建設(shè)用地使用權(quán)宗地，位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第3地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為12，宗地代碼為340123002006JB00012。該宗地因土地征收變更為國有建設(shè)用地；第6地籍子區(qū)內(nèi)國有建設(shè)用地最大宗地順序號為100；宗地順序號在新的宗地特征碼內(nèi)最大宗地順序號后續(xù)編為101，則變更后的宗地代碼為340123003006GB00101。b）宗地分割某國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第6地籍子區(qū)，宗地順序號為11，宗地代碼為340123002006GB00011，第6地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地號為200；因產(chǎn)權(quán)分割需要，11號宗地分割成兩宗地，其宗地順序號在第6地籍子區(qū)內(nèi)分別續(xù)編為201和202，則新宗地代碼分別為：340123002006GB00201和340123002006GB00202。c）宗地合并某2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地（地表），位于某縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第2地籍區(qū)中的第4地籍子區(qū)，宗地順序號為12和13，宗地代碼分別為340123002004GB00012和340123002004GB00013；第4地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地（地表）號為205，兩宗地合并后，新生成的宗地（地表）順序號在第4地籍子區(qū)內(nèi)最大宗地（地表）順序號后續(xù)編為206，則新宗地代碼為：340123002004GB00206。B.3不動產(chǎn)單元的變更與編碼示例B.3.1林木種植等不動產(chǎn)單元的變更與編碼已登記的集體土地承包經(jīng)營權(quán)宗地（林地），位于縣級行政轄區(qū)（行政區(qū)劃代碼為340123）內(nèi)第7地籍區(qū)中的第8地籍子區(qū)，宗地順序號為20，宗地內(nèi)準(zhǔn)備種植林木，其不動產(chǎn)單元代碼為340123007008JE00020W