林地租賃合同書模板

林地租賃合同書模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條林地概述1.1甲方出租的林地位于__________，總面積為__________畝，具體位置、面積及界限詳見附件一。1.2林地的使用權(quán)證書編號為__________，林權(quán)證號為__________，林權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每年人民幣____元/畝，總計人民幣____元；（2）租金每____年支付一次，每次支付____年的租金；（3）首次租金應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，以后每次支付租金的日期為合同生效日的對應(yīng)日。3.2乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條林地使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的林地現(xiàn)狀及用途進行合理利用，不得改變林地用途，不得擅自進行破壞性開發(fā)。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)政策，合理經(jīng)營林地，保護生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)林地的防火、防盜、防病蟲害等工作，確保林地安全。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方使用林地進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；（3）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回林地。5.2甲方義務(wù)：（1）確保林權(quán)證的合法性，不得將林地權(quán)屬爭議或涉及訴訟的事項隱瞞乙方；（2）在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關(guān)林地使用手續(xù)；（3）在租賃期限屆滿后，按照合同約定將林地恢復(fù)原狀。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用林地；（2）在租賃期間，對林地享有使用權(quán)、收益權(quán)；（3）在租賃期限屆滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理利用林地，保護生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)政策；（4）在租賃期限屆滿后，按照合同約定將林地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。6.3若乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)和林業(yè)政策，導(dǎo)致林地受到破壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，應(yīng)確保林地的權(quán)屬清晰，無爭議，并且出租方擁有合法的林地使用權(quán)證書。2.使用用途：承租方需明確林地的使用用途，并在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。3.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的租金金額、支付方式和時間支付租金，并保存支付憑證。4.環(huán)保責(zé)任：承租方在經(jīng)營林地時，應(yīng)承擔(dān)環(huán)境保護責(zé)任，防止水土流失和生態(tài)破壞。5.合同期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定續(xù)租條件和優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金的違約金計算方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指林地所有權(quán)的歸屬，即誰擁有林地的法律權(quán)利。2.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。3.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方相對于其他方享有的優(yōu)先權(quán)利，如在本合同中指乙方在租賃期限屆滿后享有的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行解決的過程。6.恢復(fù)原狀：指在合同期限結(jié)束后，承租方應(yīng)將林地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，以符合合同約定的交付條件。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：如果乙方計劃在林地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。補充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方提交生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的具體計劃和環(huán)境保護措施，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.應(yīng)用場合：如果乙方打算在林地上建設(shè)休閑度假設(shè)施。補充條款：乙方如需在林地上建設(shè)休閑度假設(shè)施，需提前向甲方提交建設(shè)項目方案，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意和相關(guān)部門批準，不得擅自施工。3.應(yīng)用場合：如果乙方計劃在林地進行科學(xué)研究或教學(xué)活動。4.應(yīng)用場合：如果乙方希望將林地作為戶外活動或教育基地。補充條款：乙方在舉辦戶外活動或教育基地活動時，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容符合法律法規(guī)，并提前向甲方報備活動方案，采取必要的安全措施，確保參與人員的安全。合同所需附件列表：1.附件一：林地位置、面積及界限圖2.附件二：林權(quán)證復(fù)印件3.附件三：乙方生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)計劃書（如有）4.附件四：乙方休閑度假設(shè)施建設(shè)項目方案（如有）5.附件五：乙方科學(xué)研究或教學(xué)活動計劃書（如有）6.附件六：乙方戶外活動或教育基地活動方案（如有）“我們理解你對生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的熱情，但為了保證林地的可持續(xù)發(fā)展，我們需要你提供一個詳細的計劃書，這樣我們大家