租賃合同的模板格式范例

租賃合同的模板格式范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：_________________1.2物業(yè)面積：_________________1.3物業(yè)用途：_________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：_________________1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條物業(yè)使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)的正常使用。第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合合同約定的條件。5.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合合同約定后進(jìn)行使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定將物業(yè)交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免合同無(wú)效或難以履行。物業(yè)權(quán)屬：甲方需確保對(duì)租賃物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在權(quán)利瑕疵，以免引起糾紛。租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。租金支付：明確租金金額、支付方式和期限，逾期支付需承擔(dān)滯納金。物業(yè)使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，遵守法律法規(guī)。物業(yè)交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定交付物業(yè)，乙方應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保物業(yè)符合約定條件。違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。2.解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。對(duì)于租金逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。對(duì)于物業(yè)使用不當(dāng)或損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方（甲方）：擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)，將物業(yè)出租的一方。承租方（乙方）：租賃并使用物業(yè)，支付租金的一方。租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的報(bào)酬。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。物權(quán)瑕疵：指出租方擁有的物業(yè)存在權(quán)利上的瑕疵，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行。續(xù)租：指租賃期滿(mǎn)后，承租方希望繼續(xù)租賃原物業(yè)，經(jīng)出租方同意后簽訂的新的租賃合同。哦，說(shuō)到租賃合同，其實(shí)它在咱們?nèi)粘Ｉ钪袘?yīng)用挺廣的，比如下面這些場(chǎng)合，你可能就需要用到它，并且根據(jù)具體情況稍微改動(dòng)一下。1.民宿短租：應(yīng)用場(chǎng)合：比如你有一套房子想短期出租給游客，或者你是個(gè)旅行者想要短期租個(gè)地方住。補(bǔ)充條款：考慮到民宿的特殊性，可以增加一條關(guān)于房屋維護(hù)和清潔的條款，比如“乙方在退房時(shí)需確保房屋保持整潔，如有損壞或需要額外清潔，乙方需支付清潔費(fèi)用?！?.學(xué)生公寓租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)附近的學(xué)生公寓出租給大學(xué)生。補(bǔ)充條款：可以加一條關(guān)于安靜和擾民的條款，比如“乙方應(yīng)保持公寓安靜，不得影響其他租戶(hù)的學(xué)習(xí)和休息，晚上10點(diǎn)后應(yīng)保持室內(nèi)聲音低于一定分貝?！?.商鋪出租：應(yīng)用場(chǎng)合：你有一間商鋪想要出租給商家。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于經(jīng)營(yíng)范圍的條款，比如“乙方租賃期間不得從事與租賃合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且不得經(jīng)營(yíng)違法或擾民的項(xiàng)目。”合同所需要的附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證明文件。3.租賃物業(yè)平面圖：物