商鋪聯(lián)營合同范本

商鋪聯(lián)營合同范本合同編號(hào)：__________一、聯(lián)營主體名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________二、聯(lián)營目的三、聯(lián)營商鋪3.1商鋪名稱：__________3.2商鋪地址：__________3.3商鋪面積：__________平方米四、聯(lián)營期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，聯(lián)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。五、聯(lián)營權(quán)益分配甲方：__________%乙方：__________%5.2聯(lián)營收益的計(jì)算方式為：扣除雙方共同承擔(dān)的成本后，按照上述比例分配。六、雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1提供商鋪及附屬設(shè)施，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.2負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)服務(wù)等。6.1.3按約定比例承擔(dān)聯(lián)營成本。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按約定比例承擔(dān)聯(lián)營成本。6.2.2對(duì)商鋪的經(jīng)營管理提出合理建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行招商、租賃等活動(dòng)。6.2.3未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、裝修等行為。七、聯(lián)營成本7.1雙方共同承擔(dān)的聯(lián)營成本包括：租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤姳竞贤谖鍡l。八、合同變更、解除和終止8.1雙方同意，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更、解除或終止。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確聯(lián)營主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營業(yè)執(zhí)照號(hào)，以確保合同主體的合法性。2.聯(lián)營目的：明確雙方聯(lián)營的目的，有助于界定雙方在合同履行過程中的權(quán)益和責(zé)任。3.聯(lián)營商鋪信息：包括商鋪名稱、地址和面積，確保雙方對(duì)商鋪的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。4.聯(lián)營期限：明確約定聯(lián)營期限，以便雙方了解合作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.權(quán)益分配：雙方應(yīng)明確約定收益分配的比例和計(jì)算方式，以避免日后因收益分配產(chǎn)生爭議。6.雙方責(zé)任：明確雙方在聯(lián)營過程中的責(zé)任，包括經(jīng)營管理、成本承擔(dān)等，確保雙方權(quán)益的平衡。7.聯(lián)營成本：詳細(xì)列出雙方共同承擔(dān)的聯(lián)營成本，明確分?jǐn)偙壤?.合同變更、解除和終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。10.其他約定：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：2.權(quán)益分配：指在聯(lián)營過程中，根據(jù)雙方約定的比例和計(jì)算方式，對(duì)聯(lián)營收益進(jìn)行分配的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，包括地域管轄和級(jí)別管轄。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：雙方計(jì)劃在特定節(jié)日或慶典期間進(jìn)行特別促銷活動(dòng)?！霸诘赺___條中增加一款：甲乙雙方同意，在特定節(jié)日或慶典期間，可共同商定促銷活動(dòng)方案，并按照雙方商定的比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！?.場合：商鋪所在地的商業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，需要調(diào)整經(jīng)營策略?！霸诘赺___條中增加一款：若商鋪所在地的商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)共同評(píng)估影響，并協(xié)商一致后調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整租賃價(jià)格、經(jīng)營方向等?！?.場合：一方計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行升級(jí)改造?！霸诘赺___條中增加一款：任何一方計(jì)劃對(duì)商鋪進(jìn)行重大升級(jí)改造時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并共同商討改造方案及費(fèi)用承擔(dān)?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.商鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)證明3.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件4.商