土地抵押借款合同例文

土地抵押借款合同例文合同編號(hào)：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。第一章：合同雙方1.1出借人：即提供借款的一方，為本合同的甲方，具備相應(yīng)的民事行為能力和資金實(shí)力，有權(quán)簽訂并履行本合同。1.2借款人：即向出借人借款的一方，為本合同的乙方，具備相應(yīng)的民事行為能力和借款需求，有權(quán)簽訂并履行本合同。第二章：借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.2借款用途：用于[具體借款用途，如企業(yè)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目建設(shè)等]。2.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。第三章：土地抵押事項(xiàng)3.1抵押土地的基本情況：土地坐落：[土地具體坐落地點(diǎn)]。土地面積：[土地面積大小]平方米。土地用途：[土地用途說明，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地權(quán)證號(hào)：[土地權(quán)證編號(hào)]。3.2抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)，辦理土地抵押登記手續(xù)，將該土地抵押給甲方，并將抵押登記證明文件交甲方保管。3.3抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第四章：借款利息及還款方式4.1借款利息：按照年利率[具體年利率]%計(jì)算，利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，每[計(jì)息周期時(shí)長(zhǎng)，如每月、每季度等]結(jié)算一次。4.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款方式，如分期還款、一次性還款等]。4.3還款時(shí)間：乙方應(yīng)在[每期還款時(shí)間]前償還當(dāng)期借款利息，在借款期限屆滿時(shí)一次性償還借款本金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出借人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息；有權(quán)對(duì)抵押土地進(jìn)行監(jiān)督和管理；在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放借款；對(duì)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。5.2借款人的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款；在還清借款本金和利息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記的注銷手續(xù)。義務(wù)：按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息；不得擅自改變借款用途；應(yīng)保持抵押土地的現(xiàn)狀，不得損壞或滅失抵押土地；應(yīng)按照甲方的要求提供與借款有關(guān)的資料和信息。第六章：土地抵押的效力6.1抵押土地的處置：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押土地，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方有權(quán)在抵押土地的價(jià)值范圍內(nèi)，優(yōu)先受償借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。第七章：違約責(zé)任7.1出借人的違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放借款金額的[具體違約金比例]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.2借款人的違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息，應(yīng)按照未償還金額的[具體違約金比例]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照借款金額的[具體違約金比例]%向甲方支付違約金。若乙方損壞或滅失抵押土地，應(yīng)按照抵押土地的價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第九章：其他條款9.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清借款本金和利息之日止。9.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知和送達(dá)，均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3合同的變更與解除：本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附件10.1抵押土地的相關(guān)證件：包括土地權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地出讓合同等。10.2其他相關(guān)文件：包括雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。第十一章：合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)雙方具有法律約束力。[出借人蓋章]：________