購物中心門面改造承包合同

購物中心門面改造承包合同合同編號：__________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概述1.1項目名稱：購物中心門面改造項目1.2項目地點：____________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于購物中心門面的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、裝修等。二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的項目需求書和設(shè)計圖紙，獨立承擔(dān)項目的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價款3.1.1合同總價：人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.1.2合同價款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商確定進(jìn)度款支付比例和時間。（3）尾款：工程驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價款。四、工期4.1工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如需延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。7.2甲方擁有對項目成果的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目成果用于其他用途。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方未能按照約定工期完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款__%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、甲方支付完畢尾款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同注意事項：1.合同編號的唯一性：合同編號應(yīng)確保唯一，以便于甲乙雙方對合同的識別和管理。2.主體資格：甲方和乙方均需具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，確保合同的有效性。3.項目內(nèi)容明確：合同中應(yīng)明確項目的名稱、地點和工程內(nèi)容，避免因表述不清產(chǎn)生爭議。4.價款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定合同總價、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例及時間，以明確雙方的支付義務(wù)。5.工期和延期條款：工期應(yīng)具體明確，對延期情況下的違約責(zé)任也應(yīng)詳細(xì)約定。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定監(jiān)督檢查和整改的權(quán)利與義務(wù)。7.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中應(yīng)明確項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以防止日后侵權(quán)糾紛。9.爭議解決方式：應(yīng)約定爭議的解決方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。10.合同生效與終止條件：明確合同的生效條件和終止條件，以便于合同的履行和管理。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，通過協(xié)商解決，以保持雙方關(guān)系和項目的順利進(jìn)行。2.調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，可以考慮通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議。3.法律訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。合同生效：指合同自成立時起，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。合同終止：指合同因某種原因而不再對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。知識產(chǎn)權(quán)：指法律上對人類智慧成果所給予的保護(hù)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑑?nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)中心的翻新工程：如果購物中心位于繁華的商業(yè)區(qū)，需要趕在重要的購物節(jié)前完成翻新，可能會增加一條：“若因乙方施工原因?qū)е马椖垦悠?，乙方需采取一切必要措施加速施工，且延期期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.歷史文化街區(qū)的改造：對于需要保護(hù)歷史文化風(fēng)貌的街區(qū)，可以添加：“乙方在施工過程中需尊重并保護(hù)周邊的歷史建筑和文化遺跡，任何施工方案均需得到甲方及當(dāng)?shù)匚奈锊块T的批準(zhǔn)?！?.綠色環(huán)保建筑改造：如果甲方注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，確保項目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中減少對環(huán)境的影響?！?.高端購物中心品牌升級：對于品牌形象要求高的購物中心，可以寫入：“乙方需保證施工質(zhì)量達(dá)到高端購物中心的標(biāo)準(zhǔn)，使用材料應(yīng)獲得甲方認(rèn)可，以確保項目完成后能夠提升購物中心的品牌形象。”合同所需附件列表：附件一：項目需求書詳細(xì)描述購物中心門面改造的具體需求。附件二：設(shè)計圖紙包括平面圖、立面圖、剖面