房屋租賃合同定金收條范本

房屋租賃合同定金收條范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________1.4甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2定金作為租賃合同的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)不退還定金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，確保房屋的安全性、適用性。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2如乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否為房屋的合法所有權(quán)人，以確認(rèn)甲方有權(quán)利出租該房屋。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，包括起始和終止日期，并注意租賃期滿后續(xù)租的條款。3.租金支付：明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.定金條款：了解定金的性質(zhì)，即作為租賃合同的保證金，以及在何種情況下定金不予退還。5.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在出現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方維修。6.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金的計(jì)算。7.其他約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中明確記載。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.租金爭(zhēng)議：如出現(xiàn)租金支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.維修責(zé)任：房屋損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)可要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同解除：如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約處理：一旦出現(xiàn)違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：定金：是指當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或履行期之前，預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，以保證合同履行的擔(dān)保方式。滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人在履行債務(wù)的期限屆滿后未履行債務(wù)，按照合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人支付的違約金。違約責(zé)任：是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解除合同：是指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議，使基于合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種法律制度。訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者的臨時(shí)居住補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能是遠(yuǎn)程工作者，需要靈活的居住時(shí)間，雙方可約定："若乙方因工作需要調(diào)整居住時(shí)間，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃期限，但租賃總時(shí)長(zhǎng)不超過原定租賃期限。"2.特殊場(chǎng)合：家庭臨時(shí)搬入新居等待裝修補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因新居裝修而臨時(shí)租賃房屋，雙方可約定："若乙方因新居裝修完成需提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，且無需支付違約金，但甲方不退還已支付的定金。"3.特殊場(chǎng)合：學(xué)生或?qū)嵙?xí)生的短期租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)學(xué)生或?qū)嵙?xí)生短期租賃的需求，雙方可約定："若乙方為在校學(xué)生或?qū)嵙?xí)生，且租賃期限較短，雙方可協(xié)商采用按月支付租金的方式，并在租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。"4.特殊場(chǎng)合：跨國(guó)工作或外派員工的長(zhǎng)期租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)可能的長(zhǎng)期間隔使用，雙方可約定："若乙方因工作原因需長(zhǎng)期離開租賃房屋，雙方可協(xié)商暫停租賃合同，乙方無需支付暫停期間的租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。"合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件：包括身份證或護(hù)照等。2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件：如房產(chǎn)證或土地使用證等。3.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證或護(hù)照等。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：若有特殊約定或補(bǔ)充條款，需形成書面文