冷庫土建合同范本

冷庫土建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方處租賃冷庫事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于__________的冷庫，具體位置為__________。

1.2冷庫建筑面積為__________平方米，冷庫容積為__________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付租金。

3.2租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3.4甲方支付租金的方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的冷庫。

4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的冷庫使用說明，合理使用冷庫。

4.3甲方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)冷庫的維修保養(yǎng)，確保冷庫的正常使用。

5.2甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方。

5.3乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)對冷庫進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方未按時進行維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫使用說明

3.冷庫維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身冷鏈物流需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其冷庫租賃事宜的執(zhí)行代理人，并與第三方（以下簡稱“第三方”）就冷庫建設(shè)及運營達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫建設(shè)與運營

1.1第三方負(fù)責(zé)在乙方提供的土地上進行冷庫的建設(shè)，并確保冷庫符合甲方所需的冷鏈物流條件。

1.2冷庫建設(shè)地點為__________，建筑面積為__________平方米，容積為__________立方米。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有冷庫的永久使用權(quán)，并有權(quán)對冷庫進行必要的改造或升級。

2.2甲方應(yīng)向乙方支付冷庫租賃費用，具體金額及支付方式詳見附件。

2.3甲方負(fù)責(zé)冷庫內(nèi)設(shè)備的購置、安裝及維護，確保冷庫內(nèi)設(shè)備正常運行。

2.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷鏈物流的法律法規(guī)，保證冷庫內(nèi)的貨物安全。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為甲方冷庫租賃事宜的代理人，負(fù)責(zé)與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保冷庫建設(shè)進度符合甲方要求。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在冷庫建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，對不符合要求的工程部分有權(quán)要求返工。

3.3乙方應(yīng)保證甲方在租賃期間享有冷庫的正常使用權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用冷庫，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)冷庫的建設(shè)與運營，確保冷庫符合甲方要求。

4.2第三方應(yīng)保證冷庫在建設(shè)過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.3第三方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成冷庫建設(shè)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.4第三方在運營過程中，應(yīng)保證冷庫的設(shè)施設(shè)備完好，如因第三方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.5第三方不得將冷庫出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方未按時進行維修保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.4第三方未按時完成冷庫建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.5第三方在運營過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫使用說明

3.冷庫維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，確保冷庫建設(shè)與運營的順利進行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為冷庫的實際使用者，通過委托乙方和第三方，保障自身權(quán)益，確保冷庫滿足其業(yè)務(wù)需求，降低運營成本，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)冷鏈物流服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為冷庫租賃方，為保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為冷庫建設(shè)與運營主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫建設(shè)與運營主體

1.1第三方負(fù)責(zé)在乙方提供的土地上進行冷庫的建設(shè)，并承擔(dān)冷庫的運營管理。

1.2冷庫建設(shè)地點為__________，建筑面積為__________平方米，容積為__________立方米。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有冷庫的運營收益權(quán)，包括租金收入、增值服務(wù)等。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在冷庫建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)向甲方提供冷庫租賃服務(wù)，并保證冷庫的正常運營。

三、第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)冷庫的建設(shè)，確保按時、按質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。

3.2第三方負(fù)責(zé)冷庫的運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、安全管理、客戶服務(wù)等。

3.3第三方應(yīng)保證冷庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫安全運行。

3.4第三方在運營過程中，有權(quán)對冷庫進行必要的改造或升級，以提高冷庫的運營效率。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用冷庫，并支付租金。

4.2甲方應(yīng)遵守冷庫使用規(guī)定，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租冷庫，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3第三方未按時完成冷庫建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.4第三方在運營過程中造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同

2.冷庫使用說明

3.冷庫維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為冷鏈物流服務(wù)提供商，通過直接參與冷庫建設(shè)和運營，能夠更好地控制成本、提高服務(wù)質(zhì)量，并實現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)增長。乙方通過引入第三方，將