停車場場地租賃合同協(xié)議書范本

停車場場地租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條場地描述1.1場地位于__________，占地面積為__________平方米，具體位置及邊界詳見附件一。1.2場地設施：場地內(nèi)設有__________個停車位，配備有照明、監(jiān)控等設施。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月__________日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方在租賃期間，應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家有關停車服務行業(yè)的規(guī)定，保證停車服務質(zhì)量，維護停車秩序。4.3乙方應負責場地的日常管理和維護，保持場地整潔衛(wèi)生。第五條場地設施及維修5.1甲方保證場地設施的正常運行，如有損壞，應及時修復。5.2乙方在使用場地設施時，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)予以修復。5.3乙方不得擅自改動場地設施，如因乙方原因造成場地設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條安全責任6.1乙方應確保場地內(nèi)的車輛安全，對場地內(nèi)發(fā)生的交通事故、火災等意外事件，乙方應立即采取措施，并報告甲方。6.2乙方應加強安全管理，配備必要的安全設施，防止盜竊、搶劫等事件發(fā)生。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3合同期滿后，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述場地：在合同中明確場地的位置、面積、設施等詳細信息，以便雙方對場地的使用有清晰的認識。3.租賃期限：約定明確的租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付滯納金的計算方法。5.場地使用和維護：乙方應合理使用場地，并負責場地的日常管理和維護。6.安全責任：雙方應明確各自的安全責任，防止意外事件發(fā)生。7.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件及違約責任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關系的雙方或多方當事人。2.法定代表人：法人的法定代表人是指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。3.滯納金：逾期支付款項時，按照約定應支付給對方的逾期罰金。4.違約金：當事人因違反合同約定而應支付給對方的賠償金。5.合同解除：合同當事人一方或雙方在合同履行完畢前，終止合同權(quán)利義務關系的行為。6.合同終止：合同當事人按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同權(quán)利義務關系的行為。7.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.違法經(jīng)營活動：違反國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動。1.商業(yè)活動臨時租賃：場景：比如說有個大型的臨時市集或者活動要舉辦，需要臨時借用停車場。補充條款：雙方可協(xié)商增加“臨時活動條款”，約定活動的具體日期、場地布置要求以及活動結(jié)束后場地的恢復標準等。2.企業(yè)長期租賃：場景：企業(yè)為了給員工提供停車便利，打算長期租賃停車場。補充條款：可以增加“員工停車管理條款”，包括員工停車證發(fā)放、停車時間規(guī)定、車輛進出管理等細節(jié)。3.社區(qū)共建共享：場景：社區(qū)為了提高居民生活質(zhì)量，打算和停車場所有者合作，共同管理停車場。補充條款：增加“社區(qū)共建條款”，規(guī)定社區(qū)參與停車場管理的方式、居民停車優(yōu)惠政策等。下面是合同可能需要的附件列表，咱們也來列一列：1.場地平面圖：詳細標注場地位置、邊界和設施分布。2.設施清單：列出場地內(nèi)所有設施的詳細清單。3.租金支付憑證：記錄每次租金支付的憑證。4.場地使用規(guī)定：包括停車規(guī)則、安全措施等。5.安全協(xié)議：明確雙方在安全方面的責任和義務。下面是針對每個特殊場合的補充條款示例：1.臨時活動條款：“甲方同意在合同規(guī)定的臨時活動期間，為乙方提供場地支持。乙方應確?；顒咏Y(jié)束后，按照甲方的要求恢復場地原狀。”2.員工停車管理條款：“乙方應