新建住宅集成墻板裝修承包合同

新建住宅集成墻板裝修承包合同合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：新建住宅集成墻板裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：甲方新建住宅的室內(nèi)集成墻板裝修，包括但不限于墻面、天花板、地面等部位的裝修。第二條工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)、材料選購、施工安裝、驗(yàn)收交付等全部過程。2.2承包方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3承包方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程工期：自開工日期起至竣工日期止，共計(jì)_______天。3.4如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行順延。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程價(jià)款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由甲方支付剩余工程價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為逾期違約金。6.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、付清工程價(jià)款之日起終止。8.3合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等，避免因表述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限和付款方式：明確工程的開工日期、竣工日期、工期以及各階段付款的具體比例和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議的解決方式，通常是友好協(xié)商或訴訟，以保障合同糾紛能夠得到及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題或爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方可以依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人為保障合同的履行，先行支付的一部分價(jià)款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可能導(dǎo)致合同履行期限的順延。4.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。5.民事法律責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常以合同簽訂地或被告住所地法院為管轄法院。場(chǎng)景一：環(huán)保低碳住宅裝修補(bǔ)充條款：甲方特別注重環(huán)保和低碳生活，乙方在材料選購和施工過程中應(yīng)優(yōu)先選擇環(huán)保、低碳、無害的材料和工藝，確保裝修過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)景二：智能家居集成裝修補(bǔ)充條款：甲方希望乙方在裝修過程中考慮智能家居系統(tǒng)的集成，乙方應(yīng)提供與智能家居系統(tǒng)兼容的裝修方案，并在施工過程中預(yù)留相關(guān)接口和線路。場(chǎng)景三：老齡化社區(qū)適老化裝修補(bǔ)充條款：甲方為老齡化社區(qū)，乙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)需考慮到老年人使用的便捷性和安全性，如安裝扶手、防滑地面等，確保裝修后的住宅適合老年人居住。場(chǎng)景四：兒童友好型住宅裝修補(bǔ)充條款：甲方住宅有兒童居住，乙方在裝修過程中應(yīng)使用無毒、無害的材料，并在設(shè)計(jì)中考慮到兒童的安全和娛樂需求，比如安裝安全插座、防護(hù)角等。咱們看看這個(gè)合同可能需要的附件列表：1.雙方有效身份證件復(fù)印件2.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.材料供應(yīng)商資質(zhì)