車場租賃合同范本

車場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有車場設(shè)施，愿意將該設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租該設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車場概述1.1車場名稱：__________1.2車場地址：__________1.3車場面積：__________平方米1.4車場設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車場，并將車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條車場使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用車場設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行，不得擅自改變設(shè)施用途或進行違規(guī)操作。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放管理制度，配合甲方進行車輛管理，確保車場秩序井然。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生責任，保持車場清潔衛(wèi)生。4.4乙方不得在車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃易爆物品。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責車場設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。第六條保險責任6.1甲方應(yīng)承擔車場設(shè)施的意外損失保險責任。6.2乙方應(yīng)承擔租賃期間車輛意外損失保險責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離車場。第八條合同解除及終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。（1）租賃期滿；（2）甲方依法收回車場使用權(quán)；（3）乙方未按約定支付租金超過__個月。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：車場設(shè)施清單1.車位數(shù)量：____個2.車位類型：____（如：室內(nèi)、室外）3.車位尺寸：____4.其他設(shè)施：____（如：監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等）注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息準確無誤，包括名稱、地址和聯(lián)系方式。2.詳細描述車場信息：包括車場的名稱、地址、面積以及設(shè)施情況，確保雙方對車場的理解一致。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.車場使用及管理：明確乙方在使用車場期間的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生和遵守管理制度等。6.維修及保養(yǎng)責任：區(qū)分甲乙雙方在設(shè)施維修及保養(yǎng)方面的責任。7.保險責任：明確甲乙雙方在保險方面的責任，以避免意外損失時的糾紛。8.違約責任：明確違約行為的界定和相應(yīng)的法律責任。9.合同解除及終止條件：規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。10.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商一致：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，爭取通過協(xié)商解決問題。2.違約責任：如一方違約，另一方可以要求支付違約金或賠償損失。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，如向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約：指合同一方未能履行合同義務(wù)或者違反合同約定的行為。2.滯納金：指債務(wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費用。3.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。4.終止合同：指合同因期限屆滿、履行完畢或者其他法定、約定事由出現(xiàn)，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。5.違約責任：指合同一方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款理解或履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.大型活動臨時停車需求：場合描述：比如乙方舉辦大型慶典、展會等活動，需要臨時增加停車位數(shù)。補充條款：乙方需提前一個月向甲方提出臨時增加停車位的申請，雙方協(xié)商一致后，可按實際增加的停車位數(shù)和約定價格計費。2.企業(yè)員工長期停車需求：場合描述：乙方作為一家公司，需要為公司員工提供長期停車服務(wù)。補充條款：乙方可以與甲方協(xié)商，為公司員工提供長期停車優(yōu)惠套餐，并約定員工車輛識別方式及停車規(guī)范。3.新能源汽車充電需求：場合描述：乙方擁有新能源汽車，需要車場提供充電服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)在車場內(nèi)設(shè)置新能源汽車充電樁，并合理分配充電位，乙方按使用時間支付充電費用。4.車輛維修保養(yǎng)服務(wù)：場合描述：乙方車輛需要定期維修保養(yǎng)，車場內(nèi)設(shè)有維修服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)提供車輛維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)選擇是否使用甲方服務(wù)，并按市場價支付費用。合同所需附件列表：1.車場設(shè)施清單：清晰列出車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。2.車位使用規(guī)則：詳細說明車位的分配規(guī)則、使用時間、停車費用計算方法等。3.維修保養(yǎng)記錄表：記錄車場設(shè)施的維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。4.保險合同副本：提供車場設(shè)施及車輛保險的合同副本，確保保險覆蓋范圍和責任明確。5.安全協(xié)議：明確車場內(nèi)安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、雙方的安全責任等。6.環(huán)保協(xié)議：規(guī)定車場內(nèi)環(huán)保措施，如垃圾分類、噪音控制