小額建筑施工合同

小額建筑施工合同合同編號：__________本小額建筑施工合同由以下雙方當事人簽訂：一、合同雙方當事人1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程所包含的具體工作內容，如房屋建筑工程包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程預算等]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數，從開工日期到竣工日期的總天數]四、工程質量標準本工程質量標準應符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，具體如下：工程應達到設計文件和施工合同約定的質量標準，包括但不限于工程材料的質量、工程施工的工藝和技術要求等。承包人應嚴格按照國家及地方相關標準規(guī)范進行施工，保證工程質量符合要求。發(fā)包人有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺工程質量不符合要求，承包人應及時整改，直至達到合格標準。五、合同價款與支付1.合同價款形式：本合同采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），包括工程施工所需的所有材料、設備、人工等費用。2.合同價款金額：[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]）3.付款方式：預付款：發(fā)包人在合同簽訂后[X]日內，向承包人支付合同總價的[X]%作為預付款。進度款：承包人按照工程進度完成相應工作量后，向發(fā)包人提交工程進度款支付申請，經發(fā)包人審核確認后，在[X]日內支付工程進度款的[X]%。竣工結算款：工程竣工后，承包人提交竣工結算報告及相關資料，經發(fā)包人審核確認后，在[X]日內支付工程結算款的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包人。4.付款時間：按照上述付款方式的規(guī)定，分別在相應的時間節(jié)點支付相應的款項。六、材料設備供應1.材料設備供應范圍：本工程所需的材料設備由[具體供應方，如承包人自行采購或發(fā)包人供應等]負責供應。2.材料設備供應責任：供應方應保證所供應的材料設備符合國家及地方相關標準規(guī)范的要求，具有質量合格證明文件，并按時供應到施工現(xiàn)場。如因材料設備質量問題導致工程質量不合格或工程延誤，供應方應承擔相應的責任。3.材料設備價格及調整：本工程所使用的材料設備價格按照合同簽訂時的市場價格確定，如有價格調整，應按照國家及地方相關規(guī)定進行調整。七、工程變更1.工程變更的范圍：工程變更包括工程設計變更、工程量變更、工程質量標準變更等。如因工程實際情況需要進行工程變更，應經發(fā)包人、監(jiān)理單位和承包人共同協(xié)商一致后，方可進行變更。2.工程變更的程序：承包人應在工程變更前[X]日內向發(fā)包人提交工程變更申請報告，說明工程變更的原因、內容和影響等。發(fā)包人應在收到工程變更申請報告后[X]日內組織監(jiān)理單位、設計單位和承包人進行現(xiàn)場勘察和技術論證，確定工程變更的方案和費用。發(fā)包人應在確定工程變更方案和費用后[X]日內，向承包人發(fā)出工程變更通知，說明工程變更的內容、費用和實施時間等。承包人應在收到工程變更通知后[X]日內，按照工程變更通知的要求進行施工，并提交工程變更實施報告。3.工程變更的價款調整：工程變更的價款調整應按照國家及地方相關規(guī)定進行計算，如合同中有約定的，按照合同約定執(zhí)行。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程竣工后，承包人應按照國家及地方相關標準規(guī)范的要求進行自檢，自檢合格后，向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告。發(fā)包人應在收到竣工驗收申請報告后[X]日內組織監(jiān)理單位、設計單位和質量監(jiān)督部門進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅l(fā)包人應在[X]日內向承包人頒發(fā)工程竣工驗收合格證書。2.竣工驗收的程序：承包人提交竣工驗收申請報告。發(fā)包人組織竣工驗收，包括現(xiàn)場勘察、資料審查、質量檢驗等。經竣工驗收合格后，發(fā)包人頒發(fā)工程竣工驗收合格證書。3.竣工結算的程序：工程竣工驗收合格后，承包人應在[X]日內向發(fā)包人提交竣工結算報告及相關資料。發(fā)包人應在收到竣工結算報告及相關資料后[X]日內進行審核，如有異議，應在[X]日內向承包人提出書面意見。承包人應在收到發(fā)包人書面意見后[X]日內進行修改，并重新提交竣工結算報告及相關資料。發(fā)包人應在收到承包人重新提交的竣工結算報告及相關資料后[X]日內進行審核，如無異議，應在[X]日內向承包人支付工程結算款。4.竣工結算的價款支付：按照合同價款與支付條款的規(guī)定，支付工程結算款。九、違約與索賠1.違約情形及責任：發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按照合同約定支付工程款項、未及時提供施工場地等，應承擔違約責任，賠償承包人因此造成的損失。承包人違約：如承包人未按照合同約定的工期、質量標準進行施工，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。2.索賠的提出與處理：如一方認為對方違約，應在知道或應當知道違約事實之日起[X]日內向對方提出書面索賠通知，說明索賠的理由、金額和計算方法等。對方應在收到索賠通知后[X]日內進行答復，如未在規(guī)定時間內答復，視為同意對方的索賠要求。如雙方對索賠事項存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程結算款支付完畢后終止。3.保密條款：雙方應對本合同的內容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.附則：本合同一式[X]份