廣場攤位租賃合同

廣場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________廣場，攤位編號為__________，攤位面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全、衛(wèi)生等條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。三、租賃費用（1）乙方每月支付租賃費用人民幣____元（大寫：____________________元整），每季度結(jié)算一次。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場地，并保證場地恢復(fù)原狀。四、租賃用途4.1乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營____業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)，不得在租賃期間將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間合法經(jīng)營，享有自主經(jīng)營的權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方做好安全、衛(wèi)生等工作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未按約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細描述攤位的具體位置、面積等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付：明確租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃攤位的用途，并遵守約定，不得擅自改變。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方提供合格租賃物、乙方支付租金和愛護租賃場地等。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以及解決爭議的方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，達成一致意見，以和平解決爭議。2.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益等事項達成的協(xié)議。2.出租方：指向他人提供租賃物以供使用、收益，并收取租金的一方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用、收益租賃物的一方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期利息或者其他違約金。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在特定節(jié)假日期間舉辦大型促銷活動。補充條款：在合同中增加一條：“若乙方在租賃期間需舉辦大型促銷活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。經(jīng)甲方審批同意后，乙方可在規(guī)定時間內(nèi)進行活動，同時需確?；顒影踩⒂行颍挥绊懫渌虘粽＝?jīng)營?！?.應(yīng)用場合：乙方打算在租賃的攤位上安裝額外的設(shè)施或裝飾。補充條款：增加一條：“乙方如需在攤位上安裝額外設(shè)施或裝飾，必須提前向甲方提交書面申請和設(shè)計方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可進行安裝，且安裝費用由乙方自行承擔(dān)?！?.應(yīng)用場合：乙方希望租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。補充條款：增加一條：“租賃期滿前一個月內(nèi)，若乙方有意向繼續(xù)租賃該攤位，且甲方無續(xù)租給他人的計劃，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！?.應(yīng)用場合：乙方擔(dān)心租賃期間發(fā)生不可抗力事件。補充條款：增加一條：“如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決租賃事宜。在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方可暫時無需支付租金?！焙贤韪郊斜恚?.甲方租賃物所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證