委托征地拆遷協(xié)議書(shū)

委托征地拆遷協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________委托征地拆遷協(xié)議書(shū)一、引言鑒于[委托方公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）需要進(jìn)行征地拆遷工作，[受托方公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、委托事項(xiàng)（一）委托方委托受托方進(jìn)行征地拆遷工作的具體范圍和內(nèi)容：委托方委托受托方對(duì)位于[具體地點(diǎn)]的土地及地上附著物進(jìn)行征地拆遷工作，包括但不限于與被拆遷戶(hù)的協(xié)商、補(bǔ)償安置方案的制定與實(shí)施、拆遷工作的組織與協(xié)調(diào)等。（二）委托期限：本委托自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可延長(zhǎng)委托期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）委托方權(quán)利與義務(wù)1.提供相關(guān)資料和協(xié)助：委托方應(yīng)向受托方提供征地拆遷工作所需的相關(guān)文件、資料，并積極協(xié)助受托方開(kāi)展工作，如提供被拆遷戶(hù)的基本信息、土地權(quán)屬證明等。2.支付委托費(fèi)用：委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付委托費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。3.配合拆遷工作：委托方應(yīng)積極配合受托方的拆遷工作，如協(xié)助處理拆遷過(guò)程中的糾紛、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。（二）受托方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)征地拆遷的具體實(shí)施：受托方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)征地拆遷工作的具體實(shí)施，包括與被拆遷戶(hù)的協(xié)商、補(bǔ)償安置方案的制定與實(shí)施、拆遷工作的組織與協(xié)調(diào)等。2.保障拆遷工作的合法合規(guī)：受托方應(yīng)保證征地拆遷工作的合法合規(guī)，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得采取違法違規(guī)的行為。3.及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展：受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告征地拆遷工作的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。四、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)：征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（二）補(bǔ)償方式的選擇及具體內(nèi)容：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，被拆遷戶(hù)可根據(jù)自身情況選擇其中一種方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素確定；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由委托方提供，被拆遷戶(hù)可選擇與被拆遷房屋面積相當(dāng)?shù)姆课葸M(jìn)行調(diào)換，如被拆遷房屋面積大于調(diào)換房屋面積，委托方應(yīng)給予被拆遷戶(hù)相應(yīng)的差價(jià)補(bǔ)償。五、拆遷安置事宜（一）安置地點(diǎn)及條件：安置地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，安置房屋的面積、戶(hù)型等條件由雙方協(xié)商確定。安置房屋的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）安置費(fèi)用及支付方式：安置費(fèi)用包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。安置費(fèi)用由委托方支付，支付方式為[具體支付方式]。六、工作進(jìn)度及報(bào)告（一）拆遷工作的進(jìn)度安排：受托方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排開(kāi)展征地拆遷工作：1.[具體時(shí)間1]：完成征地拆遷工作的前期準(zhǔn)備工作，包括制定拆遷計(jì)劃、編制補(bǔ)償安置方案等。2.[具體時(shí)間2]：開(kāi)始與被拆遷戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。3.[具體時(shí)間3]：完成拆遷工作，交付土地及地上附著物。4.[具體時(shí)間4]：協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地變更登記等。（二）受托方定期向委托方報(bào)告工作進(jìn)展：受托方應(yīng)每月向委托方報(bào)告征地拆遷工作的進(jìn)展情況，包括已完成的工作、未完成的工作、存在的問(wèn)題及解決措施等。如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。七、費(fèi)用及支付（一）委托費(fèi)用的金額及計(jì)算方式：委托費(fèi)用的金額為[具體金額]，計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。（二）支付時(shí)間和方式：委托費(fèi)用分[具體次數(shù)]次支付，首次支付時(shí)間為[首次支付時(shí)間]，支付金額為[首次支付金額]；第二次支付時(shí)間為[第二次支付時(shí)間]，支付金額為[第二次支付金額]；以此類(lèi)推。支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。八、合同變更與解除（一）合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致可變更本合同，變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。（二）合同解除的情形及后果：1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，清理雙方的債權(quán)債務(wù)。九、違約責(zé)任（一）雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：1.委托方未按照本合同約定支付委托費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向受托方支付違約金。2.受托方未按照本合同約定開(kāi)展征地拆遷工作的，每逾期一天，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[具體比例]向委托方支付違約金；如因受托方的原因?qū)е抡鞯夭疬w工作無(wú)法按時(shí)完成，受托方應(yīng)承擔(dān)由此給委托方造成的損失。（二）違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟的管轄地：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十一、其他條款（一）合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同的份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：__________________________