借用廚房合同范本

借用廚房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：美食空間管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以具體列明，雙方可根據(jù)實際需要以書面形式交換。

2.乙方（承租方）：

名稱：夢想烘焙工作室

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予以具體列明，雙方可根據(jù)實際需要以書面形式交換。

合同簡介：

鑒于甲方擁有美食空間管理有限公司的廚房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，具備對外出租的條件；乙方夢想烘焙工作室因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲借用甲方廚房進行食品制作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下借用廚房合同。

本合同雙方確認，甲方向乙方提供的廚房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，僅限于乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)進行食品制作，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廚房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備用于其他用途，亦不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

為保證雙方權(quán)益，明確雙方責任，特制定本合同，以供雙方共同遵守。本合同包括但不限于以下內(nèi)容：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其廚房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備出租給乙方，以滿足乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)進行食品制作的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合食品安全標準的廚房場地、基本廚房設(shè)備、用具及其他必要的設(shè)施；乙方在借用期間內(nèi)，按照約定的方式使用甲方提供的廚房設(shè)施，進行食品的加工、制作和包裝。

第二條定義

1.廚房設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的廚房場地、設(shè)備、用具及其他相關(guān)設(shè)施。

2.借用期間：指甲方同意乙方使用廚房設(shè)施的時間段。

3.食品安全標準：指甲方廚房設(shè)施符合國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)的要求。

4.營業(yè)范圍：指甲方和乙方在其營業(yè)許可證上所注明的業(yè)務(wù)范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合食品安全標準的廚房設(shè)施。

b.甲方有權(quán)對乙方使用廚房設(shè)施的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。

c.甲方負責廚房設(shè)施的基本維護，確保其在借用期間正常使用。

d.甲方應(yīng)在借用期間提供必要的后勤支持，如水、電、清潔等。

e.甲方有權(quán)在合同約定的前提下調(diào)整借用價格，但需提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在借用期間內(nèi)按照合同約定使用甲方提供的廚房設(shè)施。

b.乙方應(yīng)確保其使用廚房設(shè)施的行為符合食品安全標準，不得損害甲方設(shè)施。

c.乙方負責其使用期間廚房設(shè)施的日常清潔和維護，確保設(shè)施整潔、完好。

d.乙方應(yīng)按時支付借用廚房的費用，包括但不限于租金、水電費等。

e.乙方不得將廚房設(shè)施用于合同約定范圍之外的其他用途，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方。

f.乙方在借用期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理。

g.乙方如需對廚房設(shè)施進行改造或添加設(shè)備，需提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

h.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將廚房設(shè)施恢復(fù)至借用時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第四條價格與支付條件

1.乙方借用甲方廚房設(shè)施的費用包括租金、水電費等，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時間向甲方支付費用：

a.租金：采用預(yù)付制，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

b.水電費：按實際使用量計算，乙方應(yīng)在甲方提供的賬單發(fā)出后15個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付費用，具體支付賬號信息見合同附件。

4.若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天書面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在合同生效后7天內(nèi)完成廚房設(shè)施的驗收。

b.乙方應(yīng)在合同到期前7天內(nèi)將廚房設(shè)施恢復(fù)至借用時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，均視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約情形及后果：

a.甲方未能按約定提供廚房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日計算支付違約金，并要求甲方在限期內(nèi)提供設(shè)施。

b.乙方逾期支付租金、水電費等費用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)在逾期超過30天后終止合同。

c.乙方違反合同規(guī)定，將廚房設(shè)施用于非約定用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

d.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。

4.賠償：違約方因違約行為給守約方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括直接損失、可得利益損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分或全部免除履行；

c.合同終止。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法免除責任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議部分。

5.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。

6.本合同約定的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

b.對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下