占地賠款合同范本

占地賠款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某村集體資產(chǎn)管理公司

地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于某某市某某區(qū)某某街道的集體土地使用權(quán)補償事宜，達成如下協(xié)議。該土地使用權(quán)系甲方所有，現(xiàn)由乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)，根據(jù)相關(guān)土地征收政策，乙方需向甲方支付占地賠償款。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲乙雙方在占地賠償過程中的權(quán)利與義務，規(guī)定賠償金額、支付方式、履行期限等事項。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在占地賠償事宜上達成一致，為雙方合作奠定了良好基礎(chǔ)。通過本合同的履行，甲方能夠獲得合理的賠償，乙方則能夠順利推進房地產(chǎn)開發(fā)項目，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂過程，嚴格遵守國家法律法規(guī)，充分體現(xiàn)了甲乙雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容的制定，旨在確保雙方的權(quán)益得到有效保障，促進雙方合作的順利進行。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應積極履行各自的權(quán)利與義務，遵守合同約定，共同推進項目的實施。雙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間、金額、方式支付占地賠償款，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了一種互信、互利、共贏的合作關(guān)系。通過本合同的履行，甲方能夠獲得合理的賠償，乙方則能夠順利推進房地產(chǎn)開發(fā)項目，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方位于某某市某某區(qū)某某街道的集體土地使用權(quán)賠償事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，規(guī)定賠償金額、支付方式、履行期限等事項。合同范圍包括土地使用權(quán)的賠償金額、支付時間、支付方式、違約責任等。

第二條定義

1.甲方：指某某村集體資產(chǎn)管理公司，地址為某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

3.占地賠償款：指因乙方進行房地產(chǎn)開發(fā)需占用甲方集體土地使用權(quán)，按照相關(guān)土地征收政策，乙方需向甲方支付的賠償金額。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付占地賠償款。

（2）甲方應向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地賠償手續(xù)。

（4）甲方應按照本合同約定履行賠償款的接收義務。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

（2）乙方應按照本合同約定支付占地賠償款。

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地賠償手續(xù)。

（4）乙方應按照本合同約定履行賠償款的支付義務。

乙方應在合同簽訂后的30日內(nèi)，向甲方支付約定的占地賠償款。如乙方未按照約定時間支付賠償款，應按照逾期付款金額的日息千分之五向甲方支付違約金。如乙方逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的賠償款總額的雙倍作為違約金。

甲方應在收到乙方賠償款后的10日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)的收款憑證，并將土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。如甲方未按照約定時間出具收款憑證或交付相關(guān)文件，應按照逾期交付金額的日息千分之五向乙方支付違約金。如甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同約定的賠償款總額的雙倍作為違約金。

本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。合同期滿后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

本合同約定的占地賠償款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方應在合同簽訂后的30日內(nèi)，向甲方支付約定的占地賠償款總額的50%。

2.乙方應在甲方提供土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件后的10日內(nèi)，向甲方支付約定的占地賠償款總額的剩余50%。

乙方支付賠償款時，應提供合法的支付憑證。甲方應在收到乙方賠償款后的10日內(nèi)，向乙方出具相關(guān)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計算。

1.乙方應在本合同生效后的【】個月內(nèi)，完成賠償款的支付。

2.甲方應在本合同生效后的【】個月內(nèi)，向乙方出具相關(guān)的收款憑證，并將土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定時間支付賠償款，應按照逾期付款金額的日息千分之五向甲方支付違約金。如乙方逾期付款超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的賠償款總額的雙倍作為違約金。

2.如甲方未按照本合同約定時間出具收款憑證或交付相關(guān)文件，應按照逾期交付金額的日息千分之五向乙方支付違約金。如甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同約定的賠償款總額的雙倍作為違約金。

3.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付合同約定的違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.本合同的履行過程中，如遇不可抗力等因素導致一方無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同。如不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

6.本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生前，一方已經(jīng)知道或應當知道可能發(fā)生不可抗力事件，但沒有及時通知對方，導致合同無法履行或損失擴大，那么該方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應在中國的法律體系下解決，不得涉及外國法律。雙方也同意，任何爭議的解決均應遵守中國的司法程序，包括但不限于仲裁或訴訟。

在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。爭議解決不影響本合同的有效性和enforceability。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法、公正、有效的途徑解決問題，維護雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求、請求等，應采用書面形式，并通過雙方指定的聯(lián)系方式進行。一方變更聯(lián)系方式時，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方協(xié)商一致進行變更。任何關(guān)于合同的變更或補充，都必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，至合同約定的賠償款總額全部支付完畢之日終止。

4.合同解除：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

5.合同的完整性：本合同是雙方關(guān)于占地賠償事宜的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的成立、效力、解釋、履行、