危房征收合同范本

危房征收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

本合同旨在明確甲方與乙方在危房征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的言行，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，在了解彼此的需求和條件后，達(dá)成一致，簽訂本合同。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，危房征收是指對存在嚴(yán)重安全隱患、不能保證居住安全和使用的房屋進(jìn)行征收。甲方作為危房的所有人或使用權(quán)人，同意將危房征收的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為征收實施方，負(fù)責(zé)對甲方擁有的危房進(jìn)行征收，并支付相應(yīng)的征收補償款。

本合同的簽訂，是基于甲方對乙方征收能力的信任，以及乙方對甲方合法權(quán)益的尊重。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保征收工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，有利于明確雙方在危房征收過程中的權(quán)益，規(guī)范雙方的行為，避免因雙方權(quán)益不明確而導(dǎo)致的糾紛。同時，本合同的簽訂也有利于保障社會公共利益，確保危房征收工作的順利進(jìn)行，提高住房安全水平，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的危房進(jìn)行征收，明確雙方在征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)社會公共利益，保障雙方合法權(quán)益。合同范圍包括：危房的征收、補償款的支付、征收過程中的協(xié)調(diào)與配合等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.危房：指存在嚴(yán)重安全隱患，不能保證居住安全和使用的房屋。

2.征收：指乙方對甲方擁有的危房進(jìn)行征收，并支付相應(yīng)補償款的行為。

3.補償款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的危房征收補償金額。

4.甲方：指本合同中的買方、出租方或委托方，擁有危房的所有權(quán)或使用權(quán)。

5.乙方：指本合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對危房進(jìn)行征收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供危房的權(quán)屬證明，確保甲方擁有危房的所有權(quán)或使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方的征收工作，提供必要的信息和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，接受乙方的征收，并將危房交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方的補償款支付。

（5）甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方的危房進(jìn)行征收，并支付相應(yīng)的補償款。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付補償款。

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其他相關(guān)義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。如合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

危房征收的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付該征收價格。

支付方式為：【】支付到甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號碼：【】

開戶銀行：【】

支付時間：【】

乙方應(yīng)在支付時間內(nèi)，將征收價格支付到甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

危房征收工作應(yīng)在本合同生效后【】個月內(nèi)完成。

乙方應(yīng)在征收完成后【】日內(nèi)，將補償款支付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定，提供危房的權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行危房征收，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方未按照本合同約定，接受乙方的征收和補償款支付，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定，對甲方的危房進(jìn)行征收，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方未按照本合同約定，支付相應(yīng)的補償款，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方未按照本合同約定，按時完成危房征收工作，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的征收價格的【】%。

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

如違約行為嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為本合同約定的征收價格的【】%。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如強制征收、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

在不可抗力持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并采取一切合理措施減輕或消除不可抗力造成的影響。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定合同的終止或修改事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，雙方均不得將爭議提交給仲裁機構(gòu)或其他第三方解決。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法所在地，且本合同受該法律管轄。

雙方應(yīng)遵守本合同項下的所有爭議解決條款，確保爭議的解決合法、公正、及時。

本合同的爭議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)共同努力，通過友好協(xié)商解決爭議，避免不必要的法律糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，除非雙方另有約定。

（2）通知應(yīng)發(fā)送至合同中約定的地址、郵箱或電話，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：

（1）本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

（2）合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：

（1）本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的有效期屆滿；

（3）合同約定的履行期限屆滿；

（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：

（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的事宜。

（2）合同解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同附