小區(qū)開荒合同范本

小區(qū)開荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)管理委員會

甲方地址：×××市×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清潔服務公司

乙方地址：×××市×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

本合同范本系雙方就甲方小區(qū)的開荒清潔服務進行合作所簽訂。甲方作為小區(qū)的管理委員會，負責小區(qū)的整體管理與維護；乙方作為專業(yè)的清潔服務公司，具備豐富的開荒清潔經(jīng)驗。雙方基于共同的目標和利益，達成合作共識，甲方委托乙方對小區(qū)進行開荒清潔，以提供舒適、干凈的生活環(huán)境給小區(qū)居民。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務，確保服務的質(zhì)量和進度，同時對于價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面進行了詳細規(guī)定。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護小區(qū)的整潔與和諧。

在本合同范本中，甲方享有要求乙方按照約定提供開荒清潔服務的權(quán)利，同時應履行支付服務費用、提供必要協(xié)助等義務；乙方應按照約定的標準和服務內(nèi)容，按時完成開荒清潔工作，并保證服務質(zhì)量。

本合同范本的價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，都是基于雙方充分協(xié)商、公平公正的原則所制定，旨在保障雙方的合法權(quán)益。同時，對于不可抗力等因素，本合同也做出了相應的規(guī)定，以減輕因不可抗力導致的損失。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

本合同范本自雙方簽署之日起生效，對于其他未在本合同中明確規(guī)定的事項，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，誠實守信，共同維護小區(qū)的秩序與安寧。

附件：本合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)開荒清潔服務合作，明確雙方的權(quán)利與義務，確保服務質(zhì)量，為小區(qū)居民提供一個干凈、舒適的生活環(huán)境。

合同范圍包括乙方根據(jù)甲方的要求，對小區(qū)進行開荒清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具電器清潔、窗戶清潔等，以及雙方在合同中約定的其他相關(guān)服務。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××小區(qū)管理委員會，是本合同的委托方。

2.乙方：指×××清潔服務公司，是本合同的服務提供方。

3.開荒清潔：指對新裝修或長時間未使用的房屋進行徹底清潔，以去除裝修留下的灰塵、污漬等。

4.服務質(zhì)量：指乙方提供開荒清潔服務所達到的質(zhì)量標準，包括清潔效果、服務態(tài)度等。

5.履行期限：指乙方完成開荒清潔服務的期限，具體按照合同約定執(zhí)行。

6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供開荒清潔服務，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應向乙方提供清潔服務的具體要求和標準，以便乙方進行工作。

3.甲方應按照合同約定支付服務費用，并按時提供乙方所需的工作場所和必要的協(xié)助。

4.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和經(jīng)營活動，不得無故拖欠服務費用。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。

2.乙方應按照約定的標準和服務內(nèi)容，按時完成開荒清潔工作，并保證服務質(zhì)量。

3.乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方的財產(chǎn)和利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

4.乙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如發(fā)生違法行為，應自行承擔相應法律責任。

5.乙方應對其在提供服務過程中知道或應當知道的甲方知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于其他目的。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的開荒清潔服務價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具電器清潔、窗戶清潔等，以及雙方在合同中約定的其他相關(guān)服務。

2.甲方應按照合同約定的付款方式，向乙方支付服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應在乙方完成開荒清潔服務后[具體時間]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務費用。

4.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×千分之[具體數(shù)字]的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體時間]個月。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定的標準和質(zhì)量完成開荒清潔服務。

3.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務，如甲方未按時支付服務費用，或乙方未按時完成開荒清潔服務，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行合同義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約方應支付的金額×違約天數(shù)×千分之[具體數(shù)字]的違約金。

2.乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方實際損失、甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用等。

3.若乙方在提供服務過程中發(fā)生安全事故或造成第三方人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。

4.若因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.一方延遲履行合同義務的，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。

6.一方提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：甲方應支付的金額×提前解除天數(shù)×千分之[具體數(shù)字]的違約金。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不負違約責任。雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.受不可抗力影響的一方應按照雙方協(xié)商的結(jié)果，承擔相應的責任和損失。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應相互理解，友好協(xié)商，共同維護合同的履行。

2.任何一方對合同的任何解釋或履行有異議時，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。

3.如果雙方在協(xié)商過程中無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

a)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

b)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

c)提交雙方共同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。

4.雙方選擇的爭議解決方式應在爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)確定，否則視為雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應繼續(xù)履行合同中的其他條款，直到爭議得到解決。

6.爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、協(xié)商和通信，均應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并以附件形式為本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面一致終止合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)一方嚴重違約，對方書面通知終止合同；

e)法律、法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。雙方應對合同終止前的權(quán)利義務進行清算，并按照本合同約定的方式支付違約金或賠償金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于服務項目、服務