建筑竣工合同范本

建筑竣工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XXXX，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括：建筑工程、裝修工程、物業(yè)管理等。甲方是一家具有多年建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的公司，擁有豐富的資源和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)。

甲方地址為XXXX，聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XXXX，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括：建筑材料銷售、建筑設(shè)備租賃、建筑技術(shù)服務(wù)等。乙方是一家專業(yè)的建筑服務(wù)提供商，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

乙方地址為XXXX，聯(lián)系方式為：電話XXX，郵箱XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方擬簽訂本建筑竣工合同，甲方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為項(xiàng)目的承建方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項(xiàng)目的竣工相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方作為建筑項(xiàng)目的業(yè)主，需要確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

2.乙方作為承建方，具有完成建筑項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)和人力等資源。

3.雙方均具有良好的商業(yè)信譽(yù)和履行合同的能力。

4.雙方愿意共同承擔(dān)項(xiàng)目竣工過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按照合同約定的條款共同履行合同。

本合同的目的是明確雙方在建筑竣工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的要求。通過本合同的簽訂，雙方期望實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑項(xiàng)目的竣工工作。

2.甲方按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方在合同履行過程中相互配合、溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題和困難。

4.雙方在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

本合同是雙方友好協(xié)商、平等自愿的產(chǎn)物，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)，否則本合同不得作任何修改或補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保乙方按照甲方的要求，完成建筑項(xiàng)目的竣工工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量、時(shí)間和成本要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成建筑項(xiàng)目的施工工作。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等全部工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工圖紙、技術(shù)文件和施工進(jìn)度報(bào)告。

4.乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，并負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

7.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出意見和建議。

8.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。

9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題和困難。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍和內(nèi)容見合同附件。

2.竣工：指建筑項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、時(shí)間和成本要求完成所有施工工作。

3.甲方：指本合同第一條中約定的買方/出租方/委托方。

4.乙方：指本合同第一條中約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方完成建筑項(xiàng)目所收取的費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成建筑項(xiàng)目的施工工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工圖紙、技術(shù)文件和施工進(jìn)度報(bào)告。

4.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題和困難。

7.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成建筑項(xiàng)目的施工工作。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等全部工作。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)施工圖紙、技術(shù)文件和施工進(jìn)度報(bào)告。

4.乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，并負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件接收甲方的服務(wù)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

8.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成施工工作，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為XXXX元，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人員費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：按照乙方完成的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款，每次支付不超過合同總價(jià)款的20%。

3.尾款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的5%。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

5.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如果甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延部分金額的日息率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。除非雙方另有約定，否則本合同應(yīng)在有效期屆滿時(shí)終止。keydates:

1.合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工圖紙和技術(shù)文件的準(zhǔn)備。

2.施工期限為XX個(gè)月，自乙方開始施工之日起計(jì)算。

3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付遲延部分的日息率作為滯納金。

2.如果甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。

3.如果甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如果乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。

2.如果乙方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。

4.乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的第三人損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.如果乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成施工工作，乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、封鎖等）或其他類似情況。在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的合同一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的合同一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。然而，不可抗力事件并不免除合同一方在不可抗力事件發(fā)生前或發(fā)生后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付已發(fā)生的費(fèi)用、履行未完成的合同工作等。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，重新協(xié)商合同的條款，包括延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整服務(wù)費(fèi)用等。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止或違約等，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付勝訴方的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。

雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決結(jié)果是最終的，對(duì)雙方具有約束力。除非法律有明確規(guī)定，否則雙方不得向其他任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)再提起相同的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通信和文件交換，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：除非雙方另有約定，否則本合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的