車位出合同范本

車位出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX汽車服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的公司，擁有豐富的車位資源；乙方系一家專業(yè)從事汽車服務、停車場管理、車位租賃等業(yè)務的公司，具備豐富的車位運營管理經驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現資源互補，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號項目地下停車場的車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。

二、乙方承租上述車位，用于開展汽車服務、停車場管理等業(yè)務。

三、本合同項下的車位租賃期限、租金及支付方式、雙方權利與義務、違約責任等事項，由甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合雙方實際情況，協(xié)商一致，予以明確。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認對方的主體資格、車位狀況、租賃用途等事項，保證本合同的簽訂與履行符合國家法律法規(guī)的要求，不存在任何違法情形。

五、本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方在車位租賃過程中的行為，確保雙方合法權益得到有效保障，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方出租車位，乙方承租車位并開展相關汽車服務、停車場管理等業(yè)務的具體事項。合同涉及的具體內容包括但不限于車位的出租、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務等內容。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號項目地下停車場的停車位。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的車位租賃期限，自本合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方出租車位所收取的費用。

4.車位使用費：指甲方根據本合同約定向乙方收取的車位使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取車位使用費。

（2）甲方應確保車位符合使用要求，不存在安全隱患。

（3）甲方負責車位所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

（4）甲方在租賃期限內，不得將車位另行出租或轉讓給第三方。

（5）甲方應承擔因車位本身原因導致乙方無法正常使用車位的責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的車位。

（2）乙方應按時支付車位使用費，如有逾期，乙方應支付相應的違約金。

（3）乙方應合理使用車位，遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，確保車輛安全。

（4）乙方在租賃期限內，不得將車位轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

（5）乙方應承擔因自身原因導致車位受損的修復費用。

（6）租賃期滿后，乙方應將車位恢復原狀，如乙方未按約定恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用。

（7）乙方在租賃期限內如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.車位使用費：甲方同意將車位出租給乙方，租賃期間的車位使用費為人民幣XX元/月/車位。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式向甲方支付車位使用費。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日支付當月的車位使用費。如乙方逾期支付，甲方有權按照逾期天數向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如乙方提前解除合同、甲方收回車位等，雙方應提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供符合使用要求的車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免車位使用費、賠償損失等。

（2）如甲方在租賃期限內將車位另行出租或轉讓給第三方，乙方有權解除合同，甲方應支付給乙方相當于三個月車位使用費的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方逾期支付車位使用費，甲方有權按照約定向乙方收取滯納金。

（2）如乙方未按約定合理使用車位，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

（3）如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月車位使用費的違約金。

（4）租賃期滿后，如乙方未將車位恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的恢復費用及違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。雙方還應根據實際情況，按照有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔其他違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結束后，雙方應立即恢復合同的履行。受不可抗力影響的一方應盡快采取措施減輕損失，并在合理時間內提供履行合同的可能性和具體時間表。

4.如果不可抗力情況持續(xù)超過三個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。在這種情況下，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意可以選擇以下方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解；

（2）提交XX仲裁委員會進行仲裁；

（3）向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決過程中產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.本合同項下的爭議解決方式適用于合同履行過程中以及合同終止后發(fā)生的任何爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力情況持續(xù)超過三個月，雙方無法繼續(xù)履行合同的；

（4）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同的。

4.終止合同后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，互不承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補充協(xié)議，附件等均