平房維修合同范本

平房維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡(jiǎn)介：

甲方為維修平房，與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)甲方平房的維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下合同條款：

一、定義：

1.平房：指位于[平房地址]的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場(chǎng)地。

2.維修：指對(duì)平房進(jìn)行必要的修繕、加固、更換零部件等工程，以保證平房的安全和使用功能。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供平房的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、建筑圖紙等。

（2）支付乙方維修費(fèi)用，按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行。

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。

（4）按照約定時(shí)間接收維修完畢的平房。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的維修范圍和質(zhì)量要求，完成維修工作。

（2）按照約定的時(shí)間進(jìn)度，推進(jìn)維修工程。

（3）保證維修工程的安全，防止發(fā)生安全事故。

（4）維修工程完成后，向甲方提供相應(yīng)的維修資料和保修服務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.雙方約定的維修價(jià)格為：[人民幣]元，其中包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方支付乙方的維修費(fèi)用，按照以下條件進(jìn)行：

（1）維修工程開(kāi)工前，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。

（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為進(jìn)度款。

（3）維修工程完成后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為尾款。

四、履行期限：

1.維修工程的開(kāi)工時(shí)間為：[日期]，竣工時(shí)間為：[日期]。

2.如因特殊情況導(dǎo)致維修工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

七、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。

九、附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及相關(guān)事宜，仍受原合同的約束。本合同的簽訂，視為對(duì)原合同的補(bǔ)充和完善。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：[日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在平房維修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：平房的維修方案制定、維修材料采購(gòu)、維修工程施工、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修服務(wù)等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.平房：指位于[平房地址]的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場(chǎng)地。

2.維修：指對(duì)平房進(jìn)行必要的修繕、加固、更換零部件等工程，以保證平房的安全和使用功能。

3.甲方：指[甲方名稱]，具有平房所有權(quán)的當(dāng)事人。

4.乙方：指[乙方名稱]，承擔(dān)平房維修工程的當(dāng)事人。

5.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供平房的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、建筑圖紙等。

（2）支付乙方維修費(fèi)用，按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行。

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。

（4）按照約定時(shí)間接收維修完畢的平房。

（5）對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的維修范圍和質(zhì)量要求，完成維修工作。

（2）按照約定的時(shí)間進(jìn)度，推進(jìn)維修工程。

（3）保證維修工程的安全，防止發(fā)生安全事故。

（4）維修工程完成后，向甲方提供相應(yīng)的維修資料和保修服務(wù)。

（5）接受甲方對(duì)維修工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充簽訂。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方約定的維修價(jià)格為：[人民幣]元，其中包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.甲方支付乙方的維修費(fèi)用，按照以下條件進(jìn)行：

（1）維修工程開(kāi)工前，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。

（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為進(jìn)度款。

（3）維修工程完成后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[百分比]作為尾款。

3.甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，否則應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。

4.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修工程的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合理說(shuō)明。

第五條履行期限

1.維修工程的開(kāi)工時(shí)間為：[日期]，竣工時(shí)間為：[日期]。

2.如因特殊情況導(dǎo)致維修工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收維修完畢的平房，如甲方延遲接收，應(yīng)支付乙方延遲接收的違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

4.本合同的有效期限自雙方簽字之日起至維修工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。

（2）甲方未按照約定時(shí)間接收維修完畢的平房，甲方應(yīng)支付乙方延遲接收的違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定的維修范圍和質(zhì)量要求完成維修工作，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

（2）乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度推進(jìn)維修工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的[百分比]。

（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金支付后，不影響甲方根據(jù)本合同要求乙方承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同超過(guò)[期限]，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并互相免除責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)按照雙方商定的方式，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件的進(jìn)展情況和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為[仲裁委員會(huì)名稱]。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、誠(chéng)信，并盡力維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.本合同涉及的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按雙方商定的方式分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采用書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。

2.合同變更：雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充合同條款。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同。

（2）維修工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于結(jié)算維修費(fèi)用、移交維修資料等。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為雙