房屋拆墻合同范本

房屋拆墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋所有權，并希望對房屋進行拆墻改造。乙方具備相關拆墻改造資質，愿意為甲方提供房屋拆墻服務。雙方經協(xié)商，就拆墻改造事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在拆墻改造過程中的權利與義務，確保工程順利進行，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵循合同約定，履行各自職責，共同完成拆墻改造工程。

本合同內容包括但不限于：工程范圍、工程質量、工程期限、工程費用、支付方式、違約責任等。雙方應按照合同約定履行各自權利和義務，共同推進工程的順利進行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格之日止。雙方應按照合同約定完成各自職責，確保工程質量和進度。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件：

1.房屋拆墻設計方案

2.工程預算清單

3.合同履行過程中可能需要的其他文件和資料

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方房屋拆墻改造工程的順利進行，明確雙方在工程過程中的權利與義務，確保工程質量、安全及進度。合同范圍包括但不限于：拆墻設計方案的制定與實施、工程預算的確定與支付、工程進度的控制與監(jiān)督、工程質量的保障與驗收等。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.甲方：指具有房屋所有權并希望進行拆墻改造的當事人。

2.乙方：指具備相關拆墻改造資質，并愿意為甲方提供拆墻服務的當事人。

3.拆墻設計方案：指為滿足甲方拆墻需求，乙方制定的具體拆墻改造設計方案。

4.工程預算：指根據(jù)拆墻設計方案，乙方提供的工程費用預算。

5.工程進度：指拆墻改造工程按照合同約定完成的期限和步驟。

6.工程質量：指拆墻改造工程滿足甲方需求和國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準的情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定要求乙方提供拆墻服務，并按照合同約定支付工程款項。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。

3.甲方應提供拆墻改造所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水源、電源等。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與拆墻改造工程相關的審批手續(xù)。

5.甲方應在合同約定的期限內支付工程款項，按照約定的支付方式及時支付。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定要求甲方提供拆墻改造所需的現(xiàn)場條件和協(xié)助辦理相關審批手續(xù)。

2.乙方應按照拆墻設計方案和工程預算進行施工，確保工程質量和進度符合合同要求。

3.乙方應承擔拆墻改造過程中的安全責任，確保施工過程中的人員安全。

4.乙方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任，并承擔相應的賠償責任。

5.乙方應在合同約定的期限內完成工程，并按照約定的方式進行工程驗收。

6.乙方應按照合同約定提供相關工程資料和文件，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格之日止。雙方應按照合同約定履行各自職責，確保工程質量和進度。

第四條價格與支付條件

1.工程預算：根據(jù)拆墻設計方案，乙方向甲方提供的工程預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付工程款項的方式為【銀行轉賬/現(xiàn)金支付】。

3.支付時間：

a.工程啟動預付款：甲方在合同簽訂后【】日內支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為工程啟動預付款。

b.工程進度款：甲方按照乙方向甲方提交的進度報告和實際完成工程量，支付相應工程進度款。

c.工程驗收款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。

第五條履行期限

1.合同生效后，乙方應在【】日內完成拆墻設計方案的制定。

2.乙方根據(jù)拆墻設計方案進行施工，應在【】日內完成工程。

3.工程驗收：乙方在工程完成后，應邀請甲方進行工程驗收，驗收合格后【】日內支付剩余工程款項。

第六條違約責任

1.若乙方未按照拆墻設計方案和工程預算進行施工，甲方有權要求乙方立即整改，并按照違約部分工程款項的【】%向甲方支付違約金。

2.若乙方未按照合同約定的期限完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成部分的違約金，違約金按照未完成部分工程款項的【】%計算。

3.若甲方未按照合同約定的期限支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照應付款項的【】%計算。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的違約責任。

5.雙方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格之日止。雙方應按照合同約定履行各自職責，確保工程質量和進度。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并在不可抗力情況解除后盡快恢復履行合同。

4.不可抗力情況持續(xù)超過【】日，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力情況持續(xù)超過【】日，本合同自動終止。

5.因不可抗力導致的合同終止或部分履行，雙方均不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應退還已支付的款項（扣除已實際發(fā)生的費用）。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同規(guī)定的其他義務。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。任何一方在爭議發(fā)生后【】日內未提起訴訟，或訴訟過程中雙方同意仲裁，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格之日止。雙方應按照合同約定履行各自職責，確保工程質量和進度。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并注明變更或補充的日期。變更或補充部分將成為合同的一部分，具有同等法律效力。

3.終止條件：在本合同履行過程中，如一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收到的款項（扣除已實際發(fā)生的費用）。

5.合同終止或解除不影響雙方因合同產生的權利主張和責任承擔。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括拆墻設計方案、工程預算清單、工程進度計劃