冷庫定金合同范本

冷庫定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××冷庫

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××食品有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的冷庫，乙方需要租賃該冷庫用于儲存食品。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作順利進行。本合同的內(nèi)容包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。

在本合同中，甲方作為冷庫的出租方，乙方作為承租方，雙方約定租賃期限、租金等事項，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供冷庫設(shè)施，保證其正常運行；乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用冷庫。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同中，甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，雙方約定乙方提供冷庫租賃服務(wù)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的服務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)遵循誠實守信的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在冷庫租賃服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括冷庫的租賃、使用、維護、租金支付等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.冷庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號的冷庫設(shè)施，用于儲存食品。

2.租賃期限：指乙方租用冷庫的時間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的冷庫租賃費用。

4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，為乙方提供安全、舒適的儲存環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按照約定提供冷庫，確保租賃期限內(nèi)乙方可以正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用冷庫。

4.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對冷庫進行維護和保養(yǎng)，必要時提前通知乙方。

5.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，按時足額支付給甲方。

2.乙方應(yīng)合法使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管冷庫內(nèi)的物品，確保安全，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。

5.乙方有權(quán)在合同到期前提前通知甲方終止合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：冷庫租賃價格為每平方米每日人民幣XX元，租賃面積為XX平方米，租賃期限為XX個月，總租金為XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)在收到租金后開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。租賃期限自甲方交付冷庫之日起至合同到期日止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之十。

2.甲方未按約定時間交付冷庫或冷庫設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.除合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金，并有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)付款項。

7.一方違反合同約定，造成對方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)已履行部分的義務(wù)，并有權(quán)要求對方退還已支付的預(yù)付款項。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限。

7.本合同解除或部分履行后，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，雙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁委員會的決定是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，任何一方均不得向法院起訴，除非仲裁裁決無法執(zhí)行。

6.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

7.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的要求提供必要的證據(jù)和文件，協(xié)助仲裁程序的順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽的；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同終止后：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還冷庫，并支付相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)付款項。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照合同簽訂地的法律法規(guī)處理。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附錄，包括租賃物清單、技術(shù)規(guī)格等詳細信息。

2.附件：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附件，包括租賃物交付確認單、租金支付憑證等證明材料。

3.附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

4.附件