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2025年度辦公樓保潔服務(wù)與綠色建筑認(rèn)證合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(服務(wù)需求方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(服務(wù)提供方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方需要乙方提供辦公樓保潔服務(wù)及綠色建筑認(rèn)證服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)外的日常保潔工作,包括但不限于地面、墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間、電梯等區(qū)域的清潔和維護(hù)。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃,包括清潔時(shí)間、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔工具等。1.1.3乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果,確保辦公樓環(huán)境整潔、衛(wèi)生。1.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)1.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證的申請(qǐng)、評(píng)估和審核工作。1.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,對(duì)甲方的辦公樓進(jìn)行全面的評(píng)估和認(rèn)證。1.2.3乙方應(yīng)確保認(rèn)證過(guò)程的合法性和合規(guī)性,為甲方爭(zhēng)取最佳的認(rèn)證結(jié)果。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度,自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元,一次性支付。3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用,綠色建筑認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔和認(rèn)證工作所需的相關(guān)資料和便利條件。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在履行合同過(guò)程中造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔和認(rèn)證服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保保潔和認(rèn)證服務(wù)的質(zhì)量和效果,對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按合同約定提供保潔和認(rèn)證服務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。(1)中介方:為甲乙雙方提供聯(lián)系、溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(2)咨詢方:為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)、建議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(3)評(píng)估方:對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行評(píng)估,為甲方提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(4)認(rèn)證方:對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證,頒發(fā)認(rèn)證證書(shū)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入方式(1)甲方委托第三方進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)。(2)乙方委托第三方進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)。(3)甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下:(1)中介方:中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的,賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。(2)咨詢方:咨詢方因自身原因造成甲乙雙方損失的,賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。(3)評(píng)估方:評(píng)估方因自身原因造成甲乙雙方損失的,賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。(4)認(rèn)證方:認(rèn)證方因自身原因造成甲乙雙方損失的,賠償金額不超過(guò)認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)按照合同約定,獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等工作。(2)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。(3)獲取合理的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù):(1)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。(2)按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。(3)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中,與甲乙雙方的關(guān)系如下:(1)第三方與甲方的關(guān)系:第三方為甲方提供服務(wù),甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。(2)第三方與乙方的關(guān)系:第三方為乙方提供服務(wù),乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。(3)第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方在甲乙雙方的共同委托下,為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等服務(wù)。六、第三方變更與替換(1)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。(2)第三方違反合同約定,損害甲乙雙方利益。(3)第三方存在重大違約行為。6.2變更或替換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:保潔服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求:包括保潔時(shí)間表、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔工具清單、人員安排等。說(shuō)明:保潔服務(wù)計(jì)劃是乙方提供保潔服務(wù)的依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、具體,確保保潔工作的有序進(jìn)行。2.附件二:綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)材料詳細(xì)要求:包括項(xiàng)目基本情況、設(shè)計(jì)文件、施工文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明:綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)材料是乙方進(jìn)行認(rèn)證工作的基礎(chǔ),應(yīng)真實(shí)、完整,確保認(rèn)證過(guò)程的順利進(jìn)行。3.附件三:保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:包括保潔服務(wù)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明:保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù),應(yīng)清晰、明確,確保雙方權(quán)益。4.附件四:綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:包括認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用總額、分項(xiàng)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明:綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方確認(rèn)認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用的依據(jù),應(yīng)清晰、明確,確保雙方權(quán)益。5.附件五:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員證書(shū)等。說(shuō)明:第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方服務(wù)能力和資質(zhì)的依據(jù),應(yīng)真實(shí)、有效。6.附件六:保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的依據(jù),應(yīng)詳細(xì)、明確。7.附件七:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明:補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和細(xì)化,應(yīng)具有法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供保潔和認(rèn)證服務(wù)。第三方未按合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、認(rèn)證等職責(zé)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供保潔和認(rèn)證服務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的____%。雙方未按合同約定履行保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:
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