租賃諾成合同范本

租賃諾成合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署房屋交付確認書。

第七條房屋維護與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常維護。

7.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修繕并承擔相應(yīng)費用。

7.3租賃物自然損耗或因不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

9.2.1逾期支付租金超過____日的；

9.2.2擅自改變租賃物用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

9.2.4利用租賃物進行違法活動的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9.3.1未按約定交付租賃物的；

9.3.2租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

第十條違約責任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

10.2甲方違約導致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

10.3乙方違約導致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況說明

（此處詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于房屋的戶型、朝向、樓層、建筑面積、內(nèi)部裝修情況、家具家電配置等。）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字