精裝房租房協(xié)議書范本

精裝房租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其擁有的位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，精裝修，具體裝修情況見附件一。

3.租賃房屋的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金支付方式為每____個月支付一次。

2.乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內(nèi)檢查房屋及附屬設(shè)施，如無損壞或乙方無違約行為，甲方應全額退還押金；如有損壞或乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

第五條房屋交付

1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

2.交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認無誤后簽署房屋交付確認書。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

第七條房屋使用

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

第八條房屋返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀并返還甲方。

2.返還時，甲乙雙方應共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認無誤后簽署房屋返還確認書。

第九條違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.乙方逾期支付租金的，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

第十條合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.甲方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十一條不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。

第十二條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日