房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議書范本

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方擬出售其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有購買意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證編號為：____________________，土地使用權(quán)證編號為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的抵押狀況為：____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的租賃狀況為：____________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

1.6甲方保證對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在過戶前______日支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在過戶后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條居間服務(wù)

3.1丙方作為居間方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

3.1.1協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商；

3.1.2提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

3.1.3協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.1.4提供其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。

3.2甲乙雙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的______%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。支付時(shí)間為：____________________。

第四條過戶及稅費(fèi)

4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，并賠償乙方因此造成的損失。

第五條交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與本協(xié)議約定相符。

5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格______‰的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款______‰的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方無權(quán)要求返還定金，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

6.5丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。

第七條保密條款

7.1甲乙丙三方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，各方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_